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□记者 冯兰蔺 实习生 赵晶
晚报讯 闵行区今年第一批7个项目、约33.5万平方米公租房[ZuFang]已列入开工计划，仍以企业[QiYe]统一租赁[ZuLin]为主，暂不接受个人申请，在昨天闵行公共租赁[ZuLin]住房投资运营有限公司揭牌仪式上，闵行房管局透露上述信息。
闵行区公租房[ZuFang]运营机构主要负责闵行区公共租赁[ZuLin]住房投资、建设、租赁[ZuLin]经营和管理等工作，更好解决闵行区青年职工、引进人才、务工人员等阶段性居住需求。
闵行区是保障性住房的“大户”，现有保障性住房如动迁安置房、经适房、廉租房[ZuFang]等。闵行房管局周忆华副局长说，由于该区属大型人口导入区，户籍人口90多万，半年以上流动人口达到100多万，存在人口结构倒挂，对公租房[ZuFang]房源需求量相对较大，存在供不应求的情况。此外，该区现有莘庄、紫竹园两个工业园区、航天科技园区和其他大型企业[QiYe]，非沪籍青年职工较多。
为缓解青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难，闵行从2007年起启动单位租赁[ZuLin]房(原称来沪人员集中居住点)建设以来，已投入使用或已建成交付的居住点22个，面积近50万平方米，同时筹措人才公寓5万余平方米。
闵行筹集公租房[ZuFang]的方式现有3种。第一种，找地块、找项目开发，一般以企业[QiYe]自有土地为主，政府前期资金投入，如果自有资金不足，通过融资方式筹集资金。第二种，通过政府回购现有空置房源的方式，如购买商品房、剩余经适房，将其转化为公租房[ZuFang]租赁[ZuLin]给企业[QiYe]。第三种，通过市政府决策，在新建商品房中按比例配置公租房[ZuFang]使用面积，开发商将建造好的公租房[ZuFang]无偿交还给政府，由政府统一调度租赁[ZuLin]给企业[QiYe]。
昨天的会上透露，今年该区第一批7个项目公租房[ZuFang]、约33.5万平方米公租房[ZuFang]现已列入新开工计划，其中两个项目正在运作中。
公租房[ZuFang]一般将建在企业[QiYe]集中区域，周边基本生活设施将配备齐全，附近建有超市、公交车站等基础设施，并且以街道居委会为主，在居住区设点，定期办理临时居住证、流动人口登记点等，物业管理交由专门的物业公司进行管理。
考虑到供不应求，现有公租房[ZuFang]仍以企业[QiYe]统一租赁[ZuLin]为主，暂不接受个人申请，待条件成熟后逐渐向个人开放。现有公租房[ZuFang]主要用于满足闵行区自身需求，并采取就近租赁[ZuLin]原则，如莘庄镇的公租房[ZuFang]适用于在莘庄工作的青年职工。 欢迎发表评论我要评论
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