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中图社4月27日电 “加快保障性住房建设。出台促进房地产业持续健康发展的政策措施，拉动住房消费。”这是昨天太原市市长张兵生政府工作报告中的一句话，唯一一句涉及房地产市场的话。但就这一句对于房地产市场来说已是利好。对于促进措施，政协委员赵昆山建议：“首先应该缩短审批周期，创造宽松的审批环境。”
城建会上副市长透露要激活房市
今年3月下旬在太原市城建工作会上，太原市副市长吉久昌说，按照经济学家的观点，我国经济发展有两个“火车头”，一个是以出口产品为主的加工制造业，另一个是以房地产业为主的城市化进程。
据了解，房地产业每投入100元，可带动相关产业170元到220元的需求。商品房市场每销售100元，可带动130元到150元其他商品的销售。住房建设每有100人交易，就可带动相关产业200人就业。住宅建设每增加10个百分点，可带动GDP增长1个百分点。从城市经济的角度看，住房建设、房地产业是当然的主导产业、支柱产业。我国特殊的发展阶段就决定了房地产业还将处于发展的春天。因此，我们必须突出抓好住房建设，促进房地产业的健康发展。
特别是谈到商品房建设时，吉久昌说，“要根据发展变化了的形势，遵循市场经济的规律，采用激活市场的综合措施，支持集中连片开发建设。要加强市场监管，规范房地产经营行为，规范房地产秩序，促进太原市房地产业的持续健康发展。”
房地产内容最终
写进政府工作报告
太原政府工作报告在征求意见时，内容并没有涉及房地产的内容。太原市房地局就建议，房地产行业一直是很人们关心的行业，目前在太原市还有很多人没有解决住房问题，而在2009年的工作任务中没有涉及房地产的问题。房地局的负责人表示，作为固定资产投入的一种形式，房地产在其中占有一定比例，建议在报告中增加加快房地产业健康发展，促进保障性住房建设的内容。
房地产业是一个关联度高的产业，直接或间接影响其他行业的发展，商品房的生产和消费与建筑、建材、冶金、化工、机械等50多个行业密切相关，直接影响到家用电器、家具、装修和装饰等多个大类，同时还与金融、旅游、服务业等第三产业密切关联。
正是看到房地产业可以带动多个行业，所以在最终的工作报告中增加了“加快保障性住房建设，出台促进房地产业持续健康发展的政策措施，拉动住房消费”这句话。
昨天上午，太原市发改委主任孙瑮也表示，“推进保障性住房建设，加强房地产市场的引导和调控，增加廉租房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建设。今年开工新建经济适用房14.25万平方米，廉租房4.2万平方米，城市居民棚户区改造完成拆迁19万平方米。”
政协委员建议
缩短审批周期
太原市政协委员赵昆山是太原市一家房地产企业的负责人，他特别在政府工作报告中唯一涉及房地产市场的那句话下面做了标注。他表示，“太原市政府对当前太原市房地产政策尽快提出新的指导意见，根据城市总体规划确定的原则，统筹兼顾土地节约、集约利用和住房实际使用需求，在全市总量平衡的前提下适度调整，允许开发商根据市场需求确定对商品住房项目套型面积和比例，申请调整项目规划方案。”
对于房地产企业最期待的新政策，他表示，“目前，大多数企业面临着项目的规划设计、报批建设以及超容积率问题，应结合政府相关的重点项目给予相关扶植政策，在严格容积率指标的规划管理和调整程序的同时，由政府牵头组织各相关管理部门集中办公，尽快解决超容积率等建设问题，缩短审批周期，创造宽松的审批环境。”
山西大唐双喜置业有限公司总经理助理荆克新也表达了同样的意见，“这对房地产市场来说是个好消息，期待新政能尽早出台。”来源：山西青年报；作者：田凤凤 徐…
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