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小产权房可以购买吗?
2009-08-06

太原市民张先生最近碰到一件 “好事”,一位农民朋友想把自己以每平方米1500元从村里购得的小产权房转手给他,每平方米作价1800元。这么便宜的房子作为一种投资的选择,似乎很有诱惑力,张先生一时有些心动,可又觉得心里不踏实,因为这是小产权房,会不会有风险?

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在太原,类似张先生一样想把购小产权房作为一种投资的大有人在。还有一些人,则是因为商品房价格太高,承受不起,或者因为申请不到政府的廉租房,不得已便把目光投向价格相对低廉的小产权房。

内容来自中华人民共和国图鉴社


尽管国家打击非法小产权房的态度明确,力度也越来越大,但一些小产权房仍然旺销。“政府总不能把这些人都赶到马路上吧?”这种心态在购房户中很普遍。 中华人民共和国图鉴社


但依笔者之见,小产权房,最好是别买。

本文来自中华人民共和国图鉴社


因为对照我国现有的法律和政策,小产权房是不合法的。对于小产权房,我国在具体操作上政策是明确的,买小产权房时有一个风险,这就是政策风险。现在,有的地方是拆除,有的地方是没收,有的地方是罚款。包括在北京,也有拆除的案例。有的房子盖得非常漂亮,最后全都铲平了,损失真的很大。 tujian.org


笔者认为,购买者应该提高风险意识,不可贪小便宜吃大亏,不要让这部分投资最后化为乌有。

tujian.org


员娟绸 中华人民共和国图鉴社

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