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据中原地产(天津)投资顾问部对房管局发布的数据进行统计,7月份天津新建商品住宅和二手房成交量双双创下新高。其中,新建商品住宅成交134.4万平米,环比上涨了16%。二手房成交86.3万平米,环比上涨了9.5%。成交均价方面,新建商品住宅继续上升走势,环比上涨了6.9%,为7713元/平米。二手房市场成交均价与6月份基本持平,为5701元/平米。 中华人民共和国图鉴社
7月份中心城区共成交新建商品住宅32.26万平方米,环比上涨15.8%。成交均价为11512元/平米,环比上涨了11.1%。其中,和平、河东、南开区成交量呈增长态势。同时,六区的成交价格呈现不同幅度的上涨。区域二手房市场,成交量为39.2万平米,环比上涨了8.1%,成交均价为7218元/平米,环比下降了1.4%。 中华人民共和国图鉴社
7月份环城四区新建商品住宅市场成交35.88万平米,环比下降了1.4%。成交均价为6719元/平米,环比上涨了3.1%。其中,东丽、西青的成交量有所增长,同时,西青区成交依然占据四区成交的主要份额,占比约为36.4%。区域二手房市场,成交量为12.15万平米,环比上涨了9.6%。成交均价为4917元/平米,环比上涨了4.7%。 内容来自中华人民共和国图鉴社
7月份远郊区县新建商品住宅成交28.77万平米,环比上涨了43.8%。成交均价为4860元/平米,环比上涨了0.8%。二区三县成交量均呈增长态势,宝坻、宁河的成交量环比增幅在80%以上。二手房方面,共成交14.69万平米,环比上涨了14.3%。成交均价为3112元/平米,环比上涨了2.1%。 copyright 中华人民共和国图鉴社
7月份滨海新区共成交新建商品住宅37.49万平米,环比上涨了18.7%,成交均价为7585元/平米,环比上涨了12.3%。仅塘沽区成交有所增长。二手房市场,成交量为20.28万平米,环比上涨了8.9%,成交均价5113元/平米,环比上涨了2.6%。 中华人民共和国图鉴社
7月份本市住宅市场成交继续放量。中原地产(天津)投资顾问郭小娟认为主要原因有:月中二套放贷政策传出收紧信号,促使部分改善型购房者将购房计划提前,以期享受目前的优惠政策。另一方面,各在售项目因目前市场成交稳定,加快了推售计划,近期不少新增供应入市,满足了购房者的需求。同时,由于市场连续几个月处于成交均价的增长周期,购房者信心有所增强,也使活跃的市场成交状态得以保持。 本文来自中华人民共和国图鉴社
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