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8月6日上午8点半，昆明市五华区人民法院和五华区城建、五华区综合执法大队等相关部门人员来到志城家园，依法对曾经备受争议的志城家园“林钢农贸超市”强制拆除。围观的群众议论纷纷，有大声叫好的，有的则痛斥一些业主造成群众以后买菜难…… tujian.org
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林刚农贸超林钢农贸超市强拆现场 tujian.org
车库因价格闲置 本文来自中华人民共和国图鉴社
开发商改建农贸超市 copyright 中华人民共和国图鉴社
2007年初，位于昆明西站志城家园小区B区的地下车库，被改变了使用性质，开办了林钢农贸超市。按五华区政协委员、云南志城房地产有限公司（以下简称志城公司）董事长蒲治全的说法，车库建成后业主嫌价格贵，不愿购买也不来租用，他便投资400余万元将车库改成农贸超市，并以每年55万元的价格承包给了别人经营。 tujian.org
此后，小区开发商和业主一直纠纷不断。小区业主认为地下停车库作为小区的配套设施，开发商不应该私自改变其用途；而且将停车库改成农贸超市后，不仅业主找不到停车的地方，还使小区环境变得嘈杂。而开发商作为地下车库的所有权人，表示小区业主交纳的配套费中没有包含地下车库，因此地下车库不属于小区的配套设施，是在B区的车库闲置多年之后才改造为农贸超市的，并且经过了五华区工商、环保、消防等部门的批准。 中华人民共和国图鉴社
2007年3月30日，昆明市规划局对此作出违法建设行政处罚决定书（[2007]009号），明确志城公司擅自将志城家园小区B区地下停车库改成农贸超市，其改变使用性质未经城市规划行政主管部门审批，属于违法建设行为，责令限期拆除。同年9月，市规划局再次发出文件，撤销3月份的处罚决定，同意农贸超市保留，同时表示，如果车位数量不能满足要求，“应及时恢复原使用功能”。 tujian.org
2007年底，昆明市商务局批准临时开办农贸超市，2008年10月该市场获得五华区工商局“市场登记证”，并于11月21日开业。 本文来自中华人民共和国图鉴社
业主认为权益受侵害 中华人民共和国图鉴社
农贸超市被强拆除 中华人民共和国图鉴社
2008年4月底，业主将昆明市规划局告上了法庭。诉讼中，法院将有利害关系的小区开发商和市场开办方列为第三人参与诉讼。盘龙区法院一审判决，撤销昆明市规划局2007年9月的决定，业主委员会一审胜诉。2008年9月，昆明市规划局和开发商向昆明中级院提出上诉。和一审一样，由于规划局未能向法院提供2007年9月作出撤销决定的法律依据，昆明中院驳回其上诉，维持原判。按照此次判决，农贸超市需要拆除。但开发商一直没有拆除林钢农贸超市。 tujian.org
今年4月27日，昆明市规划局向五华区人民法院申请行政非诉执行审查，五华区人民法院依法作出行政裁定，准予执行昆明市规划局作出的[2007]009号违法建设行政处罚决定。 中华人民共和国图鉴社
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