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业内人士普遍认为，目前房地产[FangDiChan]市场进入僵持阶段，房价[FangJia]控制目标与群众预期尚有一定距离，调控[DiaoKong]政策[ZhengCe]不会放松，新一轮调控[DiaoKong]政策[ZhengCe]或将出台。 dedecms.com
市场与民众期待有差距 内容来自dedecms
从国务院督查组反馈的情况看，各地对“国八条”为主的各项调控[DiaoKong]政策[ZhengCe]的落实情况较为理想，部分新入市的商品房项目定价更为合理，在售项目加大了打折促销的力度，投资投机性需求被有效挤出。 dedecms.com
督查过程发现的突出问题包括：一些地方本年度新建住房价[FangJia]格控制目标较为宽松，与人民群众的预期还有一定距离;一些地方的保障性安居工程建设资金尚未足额筹措到位;个别城市配套政策[ZhengCe]措施不够坚决有力等。对发现的问题，督查组已向有关省(区、市)人民政府和有关城市人民政府提出明确整改意见。目前，有的问题已整改完毕，有的问题正在抓紧整改。 copyright dedecms
督查组发现，由于土地市场趋冷、开发商投资热情降低等原因，一些城市关于调控[DiaoKong]应该放松的声音也再次抬头。 织梦内容管理系统
国家统计局最新公布的3月份70个大中城市房价[FangJia]数据显示，全国房价[FangJia]整体出现企稳态势，尤其是调控[DiaoKong]最为严厉的北京、深圳等一线城市，房价[FangJia]环比持平或回落。招商银行4月20日发布的相关调查报告显示，90%以上的受访者表示将不再增加房地产[FangDiChan]市场投资。 本文来自织梦
不过，市场变化与民众的期待还有一定差距。复旦大学住房政策[ZhengCe]研究中心执行主任陈杰说：“判断调控[DiaoKong]的效果，应该问问买房者的感觉，问问中低收入者有没有看到更多的保障房投入供应。” 织梦内容管理系统
调控[DiaoKong]政策[ZhengCe]可能继续加码 dedecms.com
房产专家们一致认为，目前在房地产[FangDiChan]市场逐渐“退烧”、房价[FangJia]“拐点”尚不明显的情况下，楼市调控[DiaoKong]将向着更长期、更纵深的方向发展，房地产[FangDiChan]信贷政策[ZhengCe]、土地政策[ZhengCe]、税收政策[ZhengCe]都可能再度加码。 织梦好，好织梦
收紧房地产[FangDiChan]行业融资渠道是减弱房价[FangJia]上涨动力的重要手段。据悉，中国银监会将在5月1日前后出台新的规定，进一步规范房地产[FangDiChan]信托业务，收紧房地产[FangDiChan]信托融资。个人首套房贷也可能将首付额度提高。 织梦好，好织梦
建立住房信息系统并推广存量房税收试点，也可能是新一轮调控[DiaoKong]的重要方向。国务院督查组在各地督查期间就曾传递出这一信号。督查组在甘肃督查时指出，“兰州市主城区的个人住房信息尚未完成有效整合”，建议“适时对运用房地产[FangDiChan]评估技术加强存量房税收征管推广工作做出部署。”在海南，督查组同样建议按时完成个人住房信息系统建设任务，加强存量房税收管理的试点和推广。 dedecms.com
土地政策[ZhengCe]也将作出一些调整。国土资源部将于近期下发有关保障房供地计划和完善土地招拍挂制度的文件，强化调控[DiaoKong]政策[ZhengCe]的执行和落实。完善招拍挂制度，综合考虑各种因素来控制地价，并将出台一些控制地价的规范性文件。 织梦内容管理系统 |
