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2011年1月27日晚，上海、重庆分别宣布自28日起正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作。房产税的试点使二个城市的购房者观望气氛浓厚，商品房销售出现不同程度的下滑，但房价并未出现明显下降。 织梦好，好织梦
4月24日刚刚落幕的2011重庆春季房交会成交量暴跌。为期4天的房交会上，共成交各类房屋3403套，成交建筑面积32.94万平方米[PingFangMi]，成交金额20.67亿元。成交套数只占去年秋交会的40%，更不到去年春交会的两成。 本文来自织梦
而4月18日，国家统计局公布3月份全国70个大中城市住宅[ZhuZhai]销售价格变动情况显示，和2月份相比，3月重庆新建商品住宅[ZhuZhai]大、中、小户型价格无论同比还是环比均在涨，其中90平方米[PingFangMi]以下的价格涨幅最大，环比涨幅达到0.9%，较2月份提高了0.5个百分点，同比涨幅则达到6.4%，较2月份放缓了0.4个百分点;90~144平方米[PingFangMi]的同比上涨5.9%，环比上涨0.7%;144平方米[PingFangMi]以上的大户型价格同比上涨4.5%，环比小涨0.1%。 本文来自织梦
同样，上海市统计局25日公布的数据显示，一季度上海商品房销售面积同比下降23.5%，商品住宅[ZhuZhai]下降24.6%。其中，140平方米[PingFangMi]以上住宅[ZhuZhai]销售面积下降超过了30%。 织梦好，好织梦
价格方面，据报道，今年第一季度，上海商品住宅[ZhuZhai]成交均价为每平方米[PingFangMi]22237元，环比上季度的每平方米[PingFangMi]22914元下跌3%，同比去年第一季度的每平方米[PingFangMi]19826元则上涨12%。另外，上周(4月18日—24日)上海商品住宅[ZhuZhai]成交均价首次突破3万元/平方米[PingFangMi]，环比大幅上涨58.4%。其中，豪宅市场交易火热，成交面积第一名的一个别墅楼盘成交均价突破10万元，成交面积第二名的楼盘成交均价也超过4万元。 织梦好，好织梦 |
