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昨日，北京市房协发布，本市形成了“新建[XinJian]普通住房[ZhuFang]价格与去年相比稳中有降”的态势，而这正是今年本市的年度房价控制目标。2010年新建[XinJian]普通住房[ZhuFang]成交均价也同时公布，为每平方米[PingFangMi]14847元。 织梦好，好织梦
今年3月29日，本市公布了年度房价控制目标，即新建[XinJian]普通住房[ZhuFang]价格与去年相比稳中有降。而所谓新建[XinJian]普通住房[ZhuFang]是指容积率1.0以上、单套建筑面积140平方米[PingFangMi]以下的新建[XinJian]商品住房[ZhuFang]，以及经济适用房、限价商品房、定向安置房等保障性住房[ZhuFang]。 本文来自织梦
依据北京市房地产交易管理网数据显示，今年1月至5月，北京新建[XinJian]普通住房[ZhuFang]共成交3万套(其中约5800套为保障性住房[ZhuFang])，成交均价为每平方米[PingFangMi]14127元，比去年全年水平低4.8%。据统计，5月份本市新建[XinJian]商品住房[ZhuFang]成交中有89.6%的购房人为首次购房，10.4%为本市居民改善性购房，而本市户籍居民购房比重达到91%，较新政前提高了40个百分点。北京房协副秘书长陈志认为，这意味着目前本市住房[ZhuFang]市场的投机投资需求基本被挤出。 copyright dedecms
以去年均价每平方米[PingFangMi]14847元、今年每平方米[PingFangMi]14127元计，相当于购一套85平方米[PingFangMi]的两居室，今年买比去年便宜了6.12万元。 织梦好，好织梦
据北京市房协分析，今年全市房价稳中有降态势明显，并呈现“四个90%”的特征，包括新建[XinJian]普通住房[ZhuFang]成交套数占同期新建[XinJian]住房[ZhuFang]成交总量近九成，近九成购房人为满足刚性自住需求，九成热点区域成交价格下降或平稳，且九成多的在售项目价格保持稳定或下降。 织梦好，好织梦
陈志说，5月份，全市在售新建[XinJian]商品住房[ZhuFang]项目151个，其中15个项目价格下降，130个持平，合计占在售项目总数的96%，比4月份提高6.5个百分点。而降价项目以普通住宅为主，符合调控预期目标。另外从10大成交热点区域情况看，长阳、通州城区、密云城区和东坝4个区域价格下降，降幅为3.5%至18.8%;大兴城区、京石高速公路三四环沿线、定福庄管庄、延庆城区和北苑5个区域持平;双井1个区域上涨，涨幅为5.7%，主要是受该区域内单价每平方米[PingFangMi]4.5万元的大户型高端住宅项目金茂府本月成交162套拉动上涨的。 本文来自织梦 |
