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6月份全国70个大中城市[ChengShi]新建住宅销售价格环比涨幅继续趋缓，但同比涨幅下降的只有三个，多数城市[ChengShi]房价仍在上涨，其中二三线城市[ChengShi]涨幅已经超过北京、上海等一线城市[ChengShi]，成为领涨全国房价的“主力军”。 织梦好，好织梦
6月份，新建住宅销售价格环比下降及持平的城市[ChengShi]增至26个，较上月增加了6个，价格上涨的城市[ChengShi]环比涨幅均未超过0.5%，且涨幅比5月份缩小的城市[ChengShi]有24个。 dedecms.com
当月，新建商品住宅价格同比涨幅回落的城市[ChengShi]减少至28个，上月为36个。 copyright dedecms
分析人士指出，房价涨幅继续放缓，表明楼市调控已经取得一定成效。但在环比涨幅放缓的同时，房价同比涨幅则略有扩大，显示楼市调控力度仍不能放松。 内容来自dedecms
数据显示，与去年同月相比，6月份，70个大中城市[ChengShi]中新建住宅价格下降的城市[ChengShi]仅有3个。6月份，新建住宅销售价格同比上涨了4.2%，较上月4.1%的涨幅略有扩大，此前房价同比涨幅已出现年内连续第四个月增速放缓。 织梦内容管理系统
二三线城市[ChengShi]领涨 dedecms.com
从数据来看，6月房价涨幅居前的均为二三线城市[ChengShi]，且同比涨幅大都超过5%，已经取代北京、上海、广州、深圳等一线城市[ChengShi]，领涨全国房价。 织梦好，好织梦
今年6月，新建商品住宅价格同比上涨幅度位居前列的城市[ChengShi]，包括石家庄、长沙、乌鲁木齐、丹东、洛阳、牡丹江、兰州、昆明、南昌、沈阳、西宁、秦皇岛等，均为二三线城市[ChengShi]。其中，房价涨幅最高的为乌鲁木齐，为9.3%;兰州、南昌、洛阳紧随其后，涨幅分别为8.2%、8.2%、8.1%。 copyright dedecms
而受到限购等影响，北京、上海等一线城市[ChengShi]涨幅趋缓。6月份，北京新建住宅价格同比上涨2.2%，环比持平;上海同比上涨2.2%，环比上升0.1%。 内容来自dedecms
事实上，二三线城市[ChengShi]房价上涨明显的趋势，与地价的情况基本一致。 织梦好，好织梦
国土资源部公布的二季度全国主要城市[ChengShi]的地价监测情况显示，综合地价环比涨幅前十位城市[ChengShi]中，潍坊、黄石、淮南、北海、南宁、重庆等二三线城市[ChengShi]赫然在列。综合地价同比涨幅超过20.0%的城市[ChengShi]为昆明、深圳、石家庄、南宁。这显示，二三线城市[ChengShi]地价总体处于升温通道。 copyright dedecms
而北京、杭州等二季度居住地价略有下降，降幅分别为0.58%和0.53%。 织梦内容管理系统
分析人士指出，今年上半年，由于一线等重点城市[ChengShi]实施住房限购政策，投资投机性需求正向二三线城市[ChengShi]转移，使得全国的房地产市场压力集中在二三线城市[ChengShi]释放。 织梦内容管理系统
中原地产发布最新报告指出，目前二三线未限购城市[ChengShi]面临着本地的投资需求和一线限购城市[ChengShi]的转移投资需求的双重压力，同时，二三线价格的继续上涨也影响了一线调控的效果。 织梦好，好织梦
二三线城市[ChengShi]限购箭在弦上 本文来自织梦
据中原地产统计，6月份，在全国70个城市[ChengShi]新建商品住宅指数中，明确限购的39个城市[ChengShi]在6月份的同比涨幅平均为4.23%，而非限购的31个城市[ChengShi]的平均涨幅为4.66%。限购最严格的京沪广深四城市[ChengShi]的同比涨幅仅为3.85%。 本文来自织梦
一位地产分析师认为，限购依然是目前最有效的楼市调控手段，最近的国务院会议明确要求将限购扩大到部分二三线城市[ChengShi]，这说明全国性的楼市调控不会放松。 copyright dedecms
12日召开的国务院常务会议指出，已实施住房限购措施的城市[ChengShi]要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市[ChengShi]也要采取必要的限购措施。据报道，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市[ChengShi]和中小城市[ChengShi]房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市[ChengShi]的名单。 dedecms.com |
