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北京西部高品质楼盘成新宠

2009-07-28

　　（记者刘玄）近日，中国房地产指数系统发布了2009上半年房地产市场报告。报告显示，上半年北京房地产市场入市产品以西部楼盘为主，北京楼市传统“东热西冷”的格局正逐步转变。
　　从上半年住宅销售金额排行榜可看出，北京楼市消费主要集中在西部地区。
纵观北京楼市，东部地区的项目起步早、发展快，“东热”趋势明显。西部地区由于受各种因素制约，规划控制严格，土地供应难以放量，形成“西冷”局面。但随着自然环境和人文环境两大优势的不断增强，尤其是西边位于北京城市空间布局“两轴——两带——多中心”的自然生态带上，京西自住型楼盘可谓是后来者居上。
以往西部楼市产品形式较为单一，项目档次难以形成明显区隔。今年面世的新盘项目在品质上则有明显提升，在规划设计、户型的创新及实用度上发挥了西部的特色，舒适度，低密度、园林景观、科技含量都比以往项目有了明显突破。以华润置地·红山世家为例，项目集合高品质、核心地段、品牌开发商三大优势，吸引了区域内众多改善型客户。据中国房地产指数系统统计，红山世家以14.99亿元在众多项目中拔得头筹，成为上半年住宅销售冠军。

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