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秦 毅 昨日，廉租房打擦边球，半遮半掩变身廉卖房；今日，限价房玩出位，刚刚竣工就出租；明日，两地块再拍卖，嫁入豪门要姓“商”。保障性住房在楼市回暖的阳光下，在与孔方兄的交往中，难守贫寒，大有追逐富贵之势。然而，保障性住房富贵了，还能大庇天下寒士俱欢颜吗？好在，笔者所提到的富贵病症状初现，仅仅局限在一地一域，尚未扩散。
据7月15日《京华时报》报道，北京市首个限价房项目西三旗旗胜家园刚刚交房，就出现了出租房屋的现象。记者看到，旗胜宝园D区8号楼的1层几乎全部租给了装修公司。
我们知道，限价房并不是商品房，在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格，是各地政府为了解决中低收入家庭的住房困难而推出的具有福利性质的住房。将这样的房子出租得利有碍观瞻，因为限价房首先是自住房。如果自己因故不能居住，应让给他人，即便出租，也应通过一定的程序，将租金收益用于广大住房困难家庭，而不是鼓胀个人钱包。
另据报道，一些地方打着“制度创新”的旗号，尝试廉租房租售并举的新办法。以郑州为例，郑州允许廉租房实物配租的保障对象以成本价的70%购买廉租房。这样一来，廉租房堂而皇之地成为廉卖房，表面上解决了廉租房建设项目资金不足的问题，实际上却令廉租房的退出机制彻底瘫痪。经济学家茅于轼称，将廉租房进行销售，既不能体现效率，也谈不上公平。另外，地方政府将廉租房一卖了之，等于在推卸应尽的责任，只求完成廉租房建设任务，而不注重保障更多的困难家庭。更值得思考的是，能真正买得起廉租房的人还是廉租房要保障的对象吗？ 中华人民共和国图鉴社
下个月，广州将对两块土地重新拍卖，两块地的性质将由限价房用地变为商品房用地。有房地产企业负责人表示，此时地块“变性”正合时宜，可以在地价高涨时解决地荒问题。也许这位负责人的“解荒论”可以成立，但这是在解谁的荒呢？还是中低收入者吗？
以上所列病症虽然杂乱，但有一个共同的特征，那就是富贵。廉租房向租赁人中的富裕户投怀送抱，限价房为了租金忘了身份，保障房地块为了拍出高价改换门庭。保障性住房用富贵眼看人，向上寻求新东家，那么原先的低收入住房群体岂不是要被逼走？“疾在腠理，汤熨之所及也”，我们不可待其深入肠胃，更不容其穿入骨髓。
中华人民共和国图鉴社
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