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个人协助开发商套取银行按揭贷款将受惩罚

2009-07-28

7月8日，北京市高级人民法院公布了审理个人购房贷款纠纷案件的指导意见，首次明确个人协助开发商骗取银行按揭贷款并造成损失的，要承担赔偿责任。
意见规定，借款人明知开发商为融资套取贷款，仍向开发商提供个人身份证明，并与银行签订借款合同，由开发商向银行承担还款责任的案件，借款人虽然没有实际占有所购房屋，但因其帮助开发商套取银行按揭贷款并造成银行损失，借款人应承担开发商不能偿还银行贷款的赔偿责任，其赔偿额度在银行贷款的10%以内。
　　此外，对其他几种假按揭案件的审理原则是：借款人及开发商下落不明，贷款所购住房登记在借款人名下，由借款人承担还款责任，由开发商承担连带责任；借款人被开发商欺骗、胁迫签订假按揭合同并未实际占有所购房屋的，由开发商承担还款责任，借款人不承担还款责任。（王元）

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