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秦毅 深圳这座中国改革开放的桥头堡，是否要再次上演小渔村变大都市的传奇？日前，深圳市出台了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，其中规定，违法建筑除未申报的外，符合确认条件的，可按规定进行初始登记，依法核发房产证。此消息一出，众小产权房如同即将进门的二姨太，大大方方地妖艳了起来。
深圳部分小产权房闻风涨价。在一些繁华商业地段，印有“超级优惠”字样的小产权房宣传单并不鲜见。传单中所宣传的房子在深圳被称为农民房，即小产权房。看来“名分”二字很重要，无论在以前还是在现在，无论对人还是对物。正因如此，一些人兴奋，一些人担忧，一些人嫉妒，一些人绝望，还有一些人紧急澄清一些问题以正视听。
国土资源部一位官员日前表示，深圳市的土地已经全部实现国有化，公众普遍理解的小产权房是建设在集体土地上的商品房，所以深圳将为小产权房发“准生证”是理解上的偏差。深圳在2004年完成城市化进程后，已经不再有农村集体所有土地这一概念。
笔者大胆地将这位官员的话理解为防火墙，也就是说，其他城市还请少安毋躁，深圳的星星之火即便有燎原之势，也仅仅局限在一地一城，绝无过界之虑。
国土资源部对小产权房的态度非常明确，农村集体用地是不能用来建设小产权房的。小产权房不符合国家现行法律规定，更不受法律保护。笔者认为，如果违法行为可以一笔勾销的话，守法的意义只能是偷偷吞下酸葡萄的苦涩。 本文来自中华人民共和国图鉴社
然而，除去法律的尊严不谈，暂时挣脱名的束缚，从利的角度来看，小产权房的低价格、低租金降低了人们的生活成本，深圳的城市竞争力也许与小产权房的大量存在有着正相关性。无视其中的理性与权益，任由小产权房处于暧昧状态，并不是一种积极的工作态度。 在小产权房“追名逐利”的同时，我们不应淡化房子最本质的作用……
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