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房地产[FangDiChan]调控高压持续，成交陷入低迷，但就在这样的背景下，从2月底以来，房地产[FangDiChan]企业[QiYe]招兵买马的形势却十分火爆，翻开报纸、登录招聘网站，都会看到大篇幅的各大地产公司[GongSi]的招聘广告信息，中原地产项目部总经理黄韬 对羊城晚报表示，今年房地产[FangDiChan]企业[QiYe]的人员流失率比较高，开发商为了储备人才，就需要提前布局。开发商在招人，房地产[FangDiChan]代理商在招人，建筑公司[GongSi]、物业管理公司[GongSi]也在招人，企业[QiYe]间对人才的争夺，导致了行业内人员薪资待遇的上升。据黄韬估计，虽然目前房价上涨的空间被挤压，但从业人员报酬仍会涨，地产企业[QiYe]也支付得起，今年地产业薪资的普遍涨幅在15%-20%左右。 本文来自织梦 现在是跳槽的最好时机？ 内容来自dedecms “这个时间是跳槽的最好时机！”上周，记者前往增城某楼盘看楼，在大巴上碰到前往地产公司[GongSi]等待第三轮面试的李小姐，她表示，自己原来在北方做设计，现在就是想进入广州的房地产[FangDiChan]业，已经跟几家开发企业[QiYe]进行了交流，年初是个很好的时机，她说，“看到现在房地产[FangDiChan]市场 的政策环境不是很好，但企业[QiYe]还能大量招人，觉得应该很有发展的机会”。而据某开发公司[GongSi]策划部刘经理介绍，每年的三四月是房地产[FangDiChan]公司[GongSi]用人的高峰期，且一般项目动工的时间就在三四月份，项目启动前，对有工作经验的人才有一定数量的需求，但这样的人才并不好找。 copyright dedecms 大批招聘的背后，是房地产[FangDiChan]企业[QiYe]的大量员工流失。春节前后，很多地产界的员工，领到年终奖 后都选择了跳槽。某开发商的人力资源总监告诉记者，一些房地产[FangDiChan]企业[QiYe]流失率最高的达到35%-40%。离职的既有普通技术性员工、营销类人员，上市公司[GongSi]重量级高管离职的新闻，也都不鲜见。不久前，万科 企业[QiYe]股份有限公司[GongSi]发布公告，正式宣布公司[GongSi]执行副总裁徐洪舸 辞职，万科副总裁杜晶将接任其职位。与徐洪舸一同离职的还有副总裁、建筑研究中心总经理肖楠，两人都堪称万科的重量级人物，其中，徐洪舸在万科排名第四，17年在万科苦心经营，此次离职还从万科带走了一部分人。“万科在规模上已经超过千亿元，已经达到瓶颈，最辉煌的发展高潮已经过去，若升迁无望，业绩难以高增长，仅凭股权激励可能很难留住人”。熟悉万科的地产评论人深圳磐石资本总裁谢军分析认为。 dedecms.com 商业地产 人才最吃香 dedecms.com 近日，富力地产、恒大地产等在报纸上的整版招聘广告再次出街，记者注意到，招聘的岗位来自包括酒店管理中心、工程督查组、设计研发中心、销售策划部和地区公司[GongSi]等多个部门，提供的岗位包括商业集团董事长，商业规划设计大师等。 织梦内容管理系统 顶才猎头公司[GongSi]的资深猎头王剑锋指出，商业地产(大型的综合体)、酒店这些都是房地产[FangDiChan]未来发展的重点，现在商业地产面临的困难是，一方面是很多开发商缺少商业地产的开发和运营经验；另一方面就是商业人才断层现象严重且良莠不齐，企业[QiYe]造血、输血功能严重不足。商业地产人才是当今房地产[FangDiChan]行业里最炙手可热的，许多有着丰富住宅开发经验的知名企业[QiYe]，纷纷开始商业地产项目的运作，预计未来五年内商业地产的收获季节即将到来。可以预见在今后很长一段时间内，商业地产人才会非常走俏，总监级的岗位年薪达到100万元将很正常。 织梦好，好织梦 2011年 织梦内容管理系统 地产业薪资预算增长最高 织梦内容管理系统 管理咨询公司[GongSi]正略钧策商业数据中心经理于立文向羊城晚报提供的最新数据显示，房地产[FangDiChan]行业2010年人均薪酬增长率达到12.6%，排名第三，但2011年预算增长率最高，达到14.1%。2010年，中央相继出台了“新国十条”、“新五条”和“要求省级地方政府监管房价”等一系列措施，对过热的房地产[FangDiChan]市场进行宏观调控，但行业整体发展依然强劲。2010年全国房地产[FangDiChan]完成投资同比增长32.9%，销售总面积和销售总额同比增长率分别为10.10%和18.3%。他们的调查显示，房地产[FangDiChan]行业经过20年的发展，也逐渐由快速增长期进入成熟期，主要市场将由一线城市过渡到二、三线城市，主要产品由商品房子向出租性物业、商业物业的建造和持有等方面拓展，在发展模式转型的过程中，企业[QiYe]间对建筑设计、投资并购、招商租赁等关键岗位高级人才的竞争将越发激烈，进而带动行业薪酬的整体上调。 织梦内容管理系统 记者发现，春季地产业招聘中，薪资上涨的同时，是对工作经验的要求更趋严格。由于地产行业的特殊性，开发企业[QiYe]所需人才的标准也在逐年提升。中原地产黄韬指出，这是因为开发商在2011年调控政策的压力下，房地产[FangDiChan]企业[QiYe]也面临着一场“洗牌大战”。地产公司[GongSi]为了增加企业[QiYe]的核心竞争力，展开了新一轮的人才争夺战。(记者 赵亚洲) copyright dedecms |
