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5月1日开始，在昆明买卖商品房[ShangPinFang]，不管是期房，还是现房，均要在网上签约[QianYue]备案。 本文来自织梦
早在去年10月18日，昆明市[KunMingShi]就正式出台《昆明市[KunMingShi]进一步加强商品房[ShangPinFang]预售管理实施意见》，明确要求今年主城4区、3个开发（度假）区及呈贡新城范围内的商品房[ShangPinFang]买卖合同实行网上签约[QianYue]及网上登记备案制度。5月1日起，全国各地商品房[ShangPinFang]交易也开始实施明码标价、一房一价的政策。为了5月1日起全面开始实行商品房[ShangPinFang]购销合同网上签约[QianYue]及登记备案工作。昆明市[KunMingShi]住建局于2011年4月15日——4月21日期间对相关企业网上签约[QianYue]、备案人员进行系统操作培训，并对培训人员进行考核，使这些在售或者将售项目达到上线要求。 dedecms.com
不同于昔日传统手写制式合同，记者在昆明市[KunMingShi]房产交易中心网签模拟系统中看到，网签的销售合同签订形成了电子合同。每套房源的信息，政府部门都已提前设定，包括企业名称、土地、规划、预售证等相关证件、证号，由系统直接自动导入合同，保证了信息真实性。 copyright dedecms
5月1日，是网签的第一天，当日昆明市[KunMingShi]主城区及呈贡新城的成交量为156套，与4月底单日600-800多套的成交量相比，有了大幅度的下滑。其中，春城慧谷小区一期和金江小区成交量占据了总量的90%以上，记者也从已经开始实行网签的楼盘了解到，售楼部每套房源的价格都有标注，买卖双方根据商品房[ShangPinFang]购销合同样本，拟定具体条款及补充条款，达成一致完成网上签约[QianYue]。下载打印纸质合同文本，双方签名盖章即可，这样就实现即签即备案。 本文来自织梦
对于网签首日出现的成交量萎缩的情况，某业内人士分析认为，网签作为一种新的签约[QianYue]模式，北京、上海等地早已施行，也渐成为国内房地产市场发展形势，但对于昆明市[KunMingShi]场而言，才刚刚开始，需要一段时间的适应。记者在采访中也了解到，也有部分项目的网络交易平台正在建设当中，预计五一以后即可实现网签。而不同购房者对于网签的看法也不一，80后刘先生认为，家电、数码都可以网上购买了，买房在网上签约[QianYue]也应该是趋势。 dedecms.com |
