因外来人口增加,唐家岭村民加盖房子供出租。狭窄楼梯建在楼外,仅能容一人通过。
市规划委主任黄艳昨日做客城市管理广播时表示,北京将逐渐加大公租房的建设力度,今后公租房在北京的政策房中将占主导地位。而海淀区唐家岭村等城乡接合部改造中,将建设公租房提供给外地人口和大学毕业生。
政策房中公租房将占主导
黄艳表示,公共租赁房已经纳入北京市政策性住房的体系中,今年在城市建设区,通过政府公共土地的投放和公共财政的支持,将建设50万平米的公共租赁房,比去年的力度更大。而且今后公租房的建设收购力度将逐渐加大,公租房这个产品将逐渐在政策性住房中占主导地位。
市规划委副总规划师王飞说,目前市规划委等部门已开始启动研究制订政策性住房空间布局规划,这个规划的编制期限将到2015年,对于廉租房、经适房、限价房、公租房等各类政策性住房,都将进行空间布局的规划。在这个规划中,将来公租房的比例会越来越大。
为蚁族提供租得起的房子
“蚁族”的居住困境是近期社会关注的热点。
对此,黄艳昨日表示,在一些产业园区附近,有很多大学毕业生,住在城乡接合部的村子里,这些村子的违法建设也比较多。
“我们也正在考虑,对于外来人口来说,在北京工作需要一定低成本的支撑,尤其是政府提供的保障性住房又不能覆盖到他们。所以我们现在正在考虑,比如在唐家岭地区,建设公租房来解决这些问题。”黄艳说。
据黄艳介绍,唐家岭村的户籍人口为4000多人,但居住了4万外地人口。其中60%到70%都是服务于海淀山后产业园区的“小白领”。唐家岭村的整治改造,在农民城市化的问题解决之后,最大的问题就是给这些人提供他们负担得起成本的租赁房。
另一方面,住在唐家岭村的农民,很多年来都是以出租房屋为生,今后的生活保障也需要支撑。
黄艳说,基于这两方面的考虑,今后要以唐家岭为例建设公租房。以前会给集体产业、集体经济留一部分的产业用地,支撑农民长远生产生活的收入保障。这些产业用地,有些地方用于工业用地,有些地方出租做了仓储用地。在城市功能配套上,这些地方也缺少特殊住房。
“因此在集体产业用地上建设公租房,可以达到三赢的效果。”黄艳说。
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