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业主与开发商首次沟通 开发商致歉并承诺负责 |
2009-07-06 |
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上海市政府新闻办公室今天上午召开新闻发布会，公布6月27日“莲花河畔景苑”在建楼房倾倒原因。在上海市闵行区政府的牵头下，发生楼房倒覆事故的上海“莲花河畔景苑”的开发商与业主4日举行了沟通会。开发商的代表对业主表示歉意，并承诺在合情、合理、合法的范围内，通过协商或司法途径解决问题。4日10时起，闵行区信访办牵头召开“莲花河畔景苑”业主代表沟通会，购房业主代表、房产开发商委托律师及闵行区建设和交通委、司法局、房管局、梅陇镇等职能部门代表共同出席，各方进行了沟通协商。上海证券报独家获悉，今天(7月4日)上午9点，上海倒塌房屋事故处理领导小组将召开与购房者代表的座谈会，了解购房者相关诉求。会议将有闵行区政府方面人士，以及部分专家律师出席。上海市政府7月3日举行专题新闻发布会宣布，在建大楼倾倒主因为两侧压力过大，房屋结构设计等符合要求。上海市政府新闻发言人陈启伟表示，随着事故原因的公布，调查工作将转入事故责任调查。他指出，上海将严查相关事故责任人。上海市政府3日召开新闻发布会宣布，发生楼房倒覆事故的上海“莲花河畔景苑”其他在建楼房状况稳定，不会发生类似倾倒事故。上海市建设部门负责人同时表示，仍需对这些房屋进行安全性检测。上海市政府新闻发言人陈启伟在发布会上表示，随着事故原因的公布，调查工作将转入事故责任调查。对事故涉及到的相关责任人员，不管涉及到谁，都将严格追究责任。
这是当日拍摄的事故发生现场(6月27日摄)。新华社记者裴鑫摄上海“在建楼房倒覆”事故对楼市影响几何？记者采访发现，此事对楼市基本面没有实质性影响，但对房地产界带来不小震动。这一事故让购房者更重视房屋施工及质量问题，也提醒开发商、施工方：越是楼市热销，就越要把安全施工、保证质量放在突出位置。对于这一调查结果，有不少人持怀疑态度。但在笔者看来，不知道是巧合还是有其它方面的原因，这一“水平压力差造成塌楼”的说法，在所有可能造成塌楼的原因中是造成后果最轻的一个。6月27日早上5时30分左右,在没有任何先兆的情况下,位于上海闵行区“莲花河畔景苑”一栋13层在建住宅楼突然倒塌。在建、住宅楼、倒了……几个关键词连接起来,无疑使这起事故受到了前所未有的关注,网络还出现了2009年流行词汇:一座楼说:“我倒!!!”于是他真的倒了!当人们还沉浸在楼房为什么突然在做“俯卧撑”的疑惑中时,更震撼的消息传来,不少业主都不约而同地都想起了购房时销售人员的推荐:“我们是政府的公司。”新华网上海7月4日电(记者杨金志、刘丹)在上海市闵行区政府的牵头下，发生楼房倒覆事故的上海“莲花河畔景苑”的开发商与业主4日举行了沟通会。开发商的代表对业主表示歉意，并承诺在合情、合理、合法的范围内，通过协商或司法途径解决问题。4日10时起，闵行区信访办牵头召开“莲花河畔景苑”业主代表沟通会，购房业主代表、房产开发商委托律师及闵行区建设和交通委、司法局、房管局、梅陇镇等职能部门代表共同出席，各方进行了沟通协商。在沟通会上，“莲花河畔景苑”房产项目开发商梅都房产开发有限公司的委托律师代表开发商向业主表示歉意。开发商承诺，从7月5日开始，委托律师在附近的罗阳小学接待业主。针对业主提出的取消合同、退回房款、赔偿损失问题，律师表示将尽快拿出方案，在合情、合理、合法的范围内，通过协商或司法途径解决问题。上海市闵行区政府表示，在沟通会举行之前，经过与现场业主们的沟通协商，会议分两批进行：第一批对象为到达现场的倒覆楼房业主，推举20余人为代表参加会议；第二批对象是由倒覆楼房周边楼房业主们民主推荐产生的业主代表20人，其中每幢楼产生2名代表。沟通会上，闵行区信访办还向业主代表通报了闵行区政府在事故发生一周以来，协调、维护业主合法权益方面所作的工作。事故发生后，闵行区责成开发商迅速与业主取得联系并告知相关情况，及时向相关银行了解银行贷款情况和贷款处理意见，并对事故涉及的相关责任人员及开发商的资金进行了有效控制。业主们对此表示满意。同时，闵行区成立由区、镇两级信访部门为主，各方参与的现场接待点，受理购房业主的意见和诉求并梳理汇总。本着政府搭台、依法协调的原则，区司法局协调上海市律师协会，提供法律服务平台，让律师参与对业主的接待，并提供相关法律咨询等服务。目前，上海市律师协会已专门挑选了74名建筑房地产方面的专业律师，供广大业主自行选择。7月5日下午，上海市律师协会将在上海西南工程学校内为业主提供咨询服务。
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