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北京上半年多个楼盘涨价楼市再现“炒楼花”

2009-07-09

北五环外的一项目7月份新盘均价为每平方米15000元，而年初项目均价曾低至每平方米8800元，半年内价格就翻了近一番。去年底、今年初入市的不少楼盘，都采取了类似的“低开高走”定价策略，随着京城楼价近来“筋斗云”式翻高，最新房价与前期房价之间腾挪出数千元的落差。如今房子还没有盖好，一些准业主已经着急抛售套利，“炒楼花”现象再次出现。上半年有130多个楼盘涨价搜房网公开的新盘数据显示，今年1月至6月京城楼市共有130余个项目涨价。数据表明，朝阳区涨价项目达58个，成为涨价楼盘数量最多的区域；而涨幅比例最大的属丰台区，比例达到20.14%；海淀区成为平均涨价金额最高的区域，达3385.71元/平方米。

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