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新开盘住宅不断提价 北京二手房成交均价突破万元 |
2009-07-10 |
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受近期新拍卖土地成交价格不断上涨以及新开盘住宅均价不断提高的影响，6月下旬北京二手房成交均价为10189元/平方米，首次突破万元。 这项调查是北京市统计局、国家统计局北京调查总队9日联合对外发布的。 6月份，北京市二手房交易量达到今年以来的最高值，交易价格快速上涨。6月份10家重点房地产经纪公司二手房成交均价为9828元/平方米，比5月份增加455元/平方米。6月上旬、中旬和下旬二手房成交均价分别为9485元/平方米、9712元/平方米和10189元/平方米，分别比5月同期增加32元/平方米、373元/平方米和252元/平方米。 6月下旬二手房成交均价达到今年以来的最高点，比3月中旬二手房成交均价最低点8923元/平方米，提高了1266元/平方米。 从6月份北京市城八区二手房成交价格看，崇文区和朝阳区二手房价格上涨最快，分别比5月份提高1323元/平方米和753元/平方米。西城区、东城区和海淀区交易均价较高，分别为15865元/平方米、13501元/平方米和12074元/平方米。 远郊区县二手房交易均价均比5月走高，顺义区上涨较快，交易均价为7468元/平方米，比5月份提高1659元/平方米。 从二手房成交的户型看，大户型住宅价格高而且涨幅大。其中，140平方米及以上户型涨幅最大，为8%。 二手住宅新增房源增加。6月份，新增可供销售二手房51933套，比5月份增加5619套。 二手房交易量达到今年最高值。6月份在新建住宅交易价格和交易量快速上涨的带动下，二手房成交量大幅提高，为9488套，达到上半年单月成交量最高值，比5月份增加1792套，增长23.3%。 大户型成交比重再次增加。6月份140平方米以上户型成交957套，占当月10家中介公司二手房交易量的10.1%。 该调查是在对我爱我家房地产经纪有限公司、链家房地产经纪有限公司、中原房地产经纪有限公司、安信瑞德房地产经纪有限公司、北京千万家房地产经纪有限公司、北京中天置地房地产经纪有限公司、世邦信义房地产经纪有限公司、顺驰不动产网络有限公司、鑫尊置地房地产经纪有限公司和中大恒基房地产经纪有限公司等10家重点房地产经纪公司调查的基础上发布的。
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