北京将用供地策略阻击"地王"频现 下半年供地1000公顷 |
2009-07-15 |
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北京将采用“多储快供”的供地策略来阻击“地王”频繁出现，并最终达到平抑楼价的作用。7月13日，北京市国土局研究室主任靳京在国土部召开的“当前土地市场形势分析专家座谈会”上说，下半年北京将供应土地1000公顷，同时投入1000亿元用于土地储备。
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靳京说，今年上半年，本市已出让包括住宅、商业服务用地在内的经营性用地730公顷，其中住宅用地51宗共511公顷，这一数字已比去年同期增长近三倍。虽然一季度北京土地市场交易依旧低迷，但进入二季度以后，却出现了量价齐升的开发商拿地热潮，并从5月底开始接连出现了广渠门外10号地、广渠路15号地这样的天价“地王”。
“应对‘地王’现象北京的对策就是多储快供。”靳京说，下半年北京计划再推出1000公顷经营性用地，而且将以住宅用地为主，其中包括普通商品房和政策性住房项目。因此，今年全年的住宅用地供应量很可能会突破1300公顷的指标。同时，还将投入1000亿元用于土地储备。
对于“地王”现象，靳京在会上分析说，这应该是这些地块的稀缺性造成的，这些地块供应相对集中，形成了一段时期的土地热，有它一定的特殊性，不是普遍现象。
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