成都“楼歪歪”事件调查 鉴定报告遭业主质疑 |
2009-08-21 |
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 本文来自中华人民共和国图鉴社
校园春天的6、7号住宅楼已经挤成“一线天”。 中华人民共和国图鉴社
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为了提高基坑的安全程度,开发商开始对已经平均挖至8米深的基坑靠近“校园春天”的一侧进行反压回填。 tujian.org
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业主张大妈家里的地板裂了缝。 内容来自中华人民共和国图鉴社
7月中旬的一场大雨后，成都市校园春天小区6号楼和7号楼的一些住户忽然发现，他们两栋楼之间的距离比以往近了很多，两栋斜靠在一起，楼越向上贴的越近；靠的最近的地方，相邻的阳台窗户已经无法打开。
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经测量，两栋楼相邻的墙壁已经呈20度夹角。校园春天的业主把楼房倾斜的原因归结于在小区旁正在施工的“德馨苑”小区，业主们认为，德馨苑小区开挖地基后，楼房才发生了问题。而德馨苑小区开发商委托的鉴定机构给出的鉴定报告却认为，楼房倾斜主要是没有按照设计和规范设置排水沟，加上暴雨导致地建筑积水，引起地基土软化，最后导致建筑物基础沉降。
围绕楼房倾斜原因的鉴定和建筑补偿两个焦点，“德馨苑”的开发商和“校园春天”的业主分歧明显。由于无法达成一致的解决方案，对这起被网友称为成都“楼歪歪”的事件，双方只能一步步摸索出路。
8月18日下午，当记者来到校园春天小区时，已经有少数业主开始搬家。“人家开发商挖了我们的墙脚，没得办法！”家住小区6号楼的陈大姐向记者抱怨。
发生倾斜沉降的是小区6、7、8号楼，其中6栋、7栋相邻的墙壁已经呈20度夹角。两栋楼房斜靠在一起，一些业主家里墙建筑出现细微裂痕、房门变形。记者在现场看到，在这3栋居民楼的楼下，道路路面出现多条纵横交错的裂痕，路边小区的围墙，上面也有不少裂缝。 内容来自中华人民共和国图鉴社
围墙的另一面，就是正在施工的“德馨苑”小区。据校园春天的业主反映，今年6月，“德馨苑”小区开挖基坑，钻井机、挖土机等机械每次造成的震动，“校园春天”6、7、8栋的业主们在家里能清晰地感受到。也正是从那时开始，小区靠近工地的路面、围墙开始出现裂缝。
业主们认为，“校园春天”的楼房倾斜肯定与“德馨苑”的施工有关系。“入住5年多，地震都抗得过去，怎么会下场雨就倾斜了？”
“开发商挖的基坑与我们小区离得太近。”在业主李女士的建筑领下，记者来到隔壁“德馨苑小区”的施工现场，发现基坑的边缘距校园春天小区围墙最近处不足1米。李女士说，自从小区出现裂缝以后，“德馨苑”的开发商就经常半夜不请自来地到小区用水泥和沥青修补裂缝。所以“肯定是开发商清楚挖槽挖出了问题。”
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