|
愿更多市长敢言“6年半买房” |
2009-09-09 |
|
同论房价，差距真大
重庆市委常委、常务副市长黄奇帆在论坛上表示，重庆调控房价的目标是：一个正常就业的普通家庭，6年半的家庭收入可买得起一套中低档商品房。
我真心鼓掌！话说到这份上，重庆调控房价的决心够大。
首先，有了具体目标。我们现在很多地方在喊调控房价，可是虚的口号多，敢喊出“6.5年”这么具体数据的，好像还没有。这个比例从我们常见的“国际惯例”来讲，也合适。其次，举措也到位。黄奇帆称，降低商品房成本，政府将严控土地出让价，绝不让“面粉贵过面包”——对于经适房，土地出让价不能超房价的1/6，中低档商品房土地价不超过房价的1/5等。第三，事实也确实如此。川渝本一家，笔者经常到重庆，切实感受到重庆的房价一直处于合理区位。重庆市民用近30万元去购房，只要不是商圈正中心，基本都能买到60-80平方米的商品房，拿这笔钱到上海、北京、深圳等地，估计只能购回一个卫生间。
即便如此，我注意到当天的网上评论，仍对黄奇帆的这一番斩钉截铁的诺言将信将疑。甚至有网友认为黄奇帆只是说说大话罢了。早已被虚高房价折腾得心灰意冷的网友，由于不知重庆的房情，发出此等悲观情调不足为怪。我认为，山川秀美的重庆之所以能调控房价在大多数工薪阶层能承受的范围内，功劳便是他们一开始就是以工资与房价挂钩进行政策考量。重庆的官员敢说“普通家庭6年半的收入买1套房”，就充分地说明他们是真公仆，真想为百姓干点实事。实际上，当今不少人别说拿出调控房价的有效措施，就连这样的话都从来不敢说。 中华人民共和国图鉴社
不敢如重庆般用具体的数字目标来调控房价，说穿了大家也都明白，就是房价是地方GDP支柱之一，某种程度上也反映着“发达程度”。但是不要忘记了，我们现在提倡的是科学发展观，让房价回归公民能承受的理性价位，挤兑掉房价泡沫，或许会暂时影响到一地经济，却在这种“挤兑”中回归科学发展的轨道上，会让这个地方的老百姓安居之余，有余钱去从事其他的行业，去刺激其他的消费，甚至去投资而变得更富，反过来再促进房地产市场——这是经济学常识，但这在一些地方往往被政绩的短视所淹没了。
房地产是支柱产业，但把房价调控在合适理性的区间内，会伸展出“多柱产业”。更何况从“公仆”二字的意义来看，让百姓有房住本来就是职责。我希望看到更多市长像黄奇帆们这样行动起来，敢于公开道出面对百姓住房问题问心无愧的话来，敢于向市民承诺“6年半就能购一套房”。（四川周明华）
|
|
|
| |
|
|
