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安徽新闻网12月3日电 说起住房,人们首先就会想起一个成语:“安居乐业”。现在我们习惯了高楼大厦,可当我们回首淮北30年的住房变迁史时,就会发现,住房记载的既是一部淮北30年的建设史,又是一部浓缩的淮北改革发展史。 tujian.org
从上世纪70年代的筒子楼,80年代的单元楼,90年代的二室一厅、三室一厅到跨入新世纪的小高层、复式住宅、跃层、别墅,从“居者忧其屋”,到“居者有其屋”,再到“居者优其屋”的变化深刻地体现了时代的进步和居民住房条件上的巨大改善。 内容来自中华人民共和国图鉴社
家住建国小区的张老太告诉记者,20世纪70年代很多人都没有像样的住房,住的一般都是平房,条件好一点的住筒子楼。“住房靠政府,分房靠级别”,在福利分房时代流行着这样一句口号。房子面积分配的大小要根据家里人口的数量。一般是一家三四口人,甚至老少三代一起吃、住、生活。“居者忧其屋”成了当时人们心态的生动写照。 本文来自中华人民共和国图鉴社
改革开放以来,住房分配制度由原来的实物分配即福利分房逐步转变为货币化分配,住房制度改革不断深化,确立了住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。近年来,随着住房保障工作和民生工程建设的全面展开,我市住房多层次住房供应体系逐渐完善。房地产开发、交易、中介等市场日趋活跃,房地产管理业务不断拓展和规范。房地产业的健康持续发展,推动城市面貌日新月异,人民群众的居住水平显著提高。 内容来自中华人民共和国图鉴社
市房管局产权市场处负责人王参军介绍说,到了20世纪80年代,住房进入居者有其屋时代。“没赶上分配,也没赶上分房”,倒是赶上了改革:1980年,改革开放总设计师邓小平提出中国房改的思路。确切而言,直到上世纪90年代初淮北才出现真正的商品房。商品房的出现,也揭开了我市房地产发展的序幕。1998年,朱镕基总理提出住房制度改革的一整套办法,房改取得了突破性的进展。人们在哭、笑、怒、骂之余现实起来,房屋、楼价上升到人们日常生活中最关心的层面。至此,新的住房时代开始了。 tujian.org
上世纪90年代后期,我市按照有关要求,持续开展了经济适用住房和廉租住房保障工作,建立了高中档商品房、经济适用房、廉租房等多层次住房供应体系,并不断加以完善。我市建设了黎苑新村一、二期经济适用房工程,总建筑面积29万平方米,居住中低收入家庭近3000户,有效缓解了中低收入家庭的住房困难。 2006年,我市按照国家和省市关于平抑房价、加强经济适用房建设的要求,相继筹建了占地109亩、建筑面积近10万平方米的南黎花园经济适用住房工程和占地425亩的滨河花园经济适用住房工程。目前,南黎花园经济适用房已经陆续交付使用,滨河花园经济适用房一期建设面积14万平方米,总投资2.2亿元,项目主体工程即将完工,2009年6月建成交付后可解决1600余户低收入家庭住房困难问题,而该项目二期工程也在紧张筹建中。据了解,“十一五”期间,我市将建设经济适用住房1.3万套104万平方米,基本解决低收入家庭住房困难问题。 本文来自中华人民共和国图鉴社
在加大经济适用住房建设力度的同时,按照实物配租和租金补贴两种方式开展廉租住房保障工作,在黎苑新村二期建设96套廉租房,并在全市范围内对符合条件的住房困难家庭实施廉租住房租金保障,目前共发放保障租金110多万元,做到了应保尽保。在滨河花园一期建设廉租住房240套。 内容来自中华人民共和国图鉴社
在加大住房保障体系建设的同时,随着城市建设的加速,我市还加强了对房地产业的开发管理,通过招商引资,鼓励私营企业发展,启动城市危旧房改造等多种方式促进房地产开发。近年来,房地产开发量和投资增长较为迅速,2003全市房地产投资达6.1亿元,同比增长了74%,完成开发建设面积150.52万平方米,同比增长87.66%,房地产开发建设进入了快车道。此后,我市房地产投资以每年30%以上的增幅增长,房地产开发企业达到100余家,开发建设了一大批精品楼盘和小区,城市规模不断扩大,基本改变了住房实物分配时期住宅矮、小、散,外观千篇一律,配套设施不全的状况,城市建设得到根本改观,人民群众的居住水平得到大幅改善,人均居住面积接近24平方米。 copyright 中华人民共和国图鉴社
据介绍,按照《淮北市住房建设规划(2008—2012年)》,从今年到2012年,我市将建设各类住房613万平方米,人均住房面积由2004年的21.9平方米提升至31平方米左右,达到或超过全国平均水平,基本实现“户均一套功能配套、宽敞舒适的住房”的目标。
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