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中图网澳门电: 政府公报昨日刊登运输工务司司长批示，同意局部修改一幅位於外港新填海区、称为6“A2L”地段的土地[TuDi]批给，兴建一幢酒店、住宅[ZhuZhai]及停车场的卅四层楼宇。政府表示，监於该幅土地[TuDi]的兴建高度不受限於东望洋灯塔周边区域范围，申请符合现行建筑及城规相关条例，与该区已有多个旅游酒店项目高度一致，经取得土地[TuDi]发展谘询小组的赞同意见，及工务局、民航局、交通事务局及运建办技术意见後，批准修改批给合同。 缴清溢价金获批政府公报昨日刊登的第13/2011号工务运输司司长此批示。该幅土地[TuDi]面积二千九百一十六平方米，於一九九二年经公开竞投批出，用作兴建一幢十六层商业、住宅[ZhuZhai]及停车场用途[YongTu]楼宇。但其後承批公司以东南亚经历严重经济危机而导致房地产业发展极之缓慢为理由，分别於一九九八年及二○○一年提出延长土地[TuDi]利用期限，政府考虑上述理由，以及承批公司已全数缴付溢价金，故予批准。 至二○○八年，承批公司提出，由於经济情况改善、博彩业发展出现新需求及澳门旅游和娱乐业发展，因此，除合同规定的住宅[ZhuZhai]用途[YongTu]外，请求引入四星级酒店的新用途[YongTu]及延长土地[TuDi]的利用期限。土地[TuDi]工务运输局表示，该局於二○○八年十一月就该幅土地[TuDi]更改用途[YongTu]的申请召开土地[TuDi]批给公开旁听会议。 高度无影响灯塔当局表示，监於该幅土地[TuDi]的兴建高度不受限於东望洋灯塔周边区域范围，其申请亦符合现行建筑及城规相关条例，加上该区已有多个旅游酒店项目，且与其同高；因此，政府经取得土地[TuDi]发展谘询小组的赞同意见，以及土地[TuDi]工务运输局、民航局、交通事务局及运输基建办公室的技术意见後，批准修改批给合同。该幅土地[TuDi]由原来的商业及住宅[ZhuZhai]用途[YongTu]，部分更改为酒店及住宅[ZhuZhai]用途[YongTu]，将用作兴建一幢酒店、住宅[ZhuZhai]及停车场用途[YongTu]楼宇。承批公司除需缴付溢价金一亿九千二百万澳门元外，并需为此补交溢价金九千一百四十二万一千七百二十八元。土地[TuDi]的利用须於规范合同的批示在《特区公报》公布後四十八个月内完成。除因不可预见且不可抵抗事件而引发的情况，上述期限不得延长。 创八百就业职位资料显示，发展商当时在公开旁听会上提出拟发展兴建一幢五星级优质住宅[ZhuZhai]，楼宇高度达一百四十三米。有二百○三个酒店客房，但不设赌场；有二百四十个住宅[ZhuZhai]单位，及二百六十八个车位。发展商天威投资有限公司的代表当时表示，自投得该幅土地[TuDi]後，除却没有动工，已几乎履行了全部合约义务，包括缴付全数溢价金。新的发展计划可配合澳门经济的发展，以及创造八百个新的就业职位，政府也可因应土地[TuDi]用途[YongTu]的改变，重新计算徵收土地[TuDi]溢价金。
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