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中图网澳门电 特区政府公报昨刋登行政长官批示，今日正式设立楼宇仲裁[ZhongCai]中心，期望透过调解、仲裁[ZhongCai]的方式，在司法诉讼途径以外，为居民提供另一种解决楼管争议的选择，以快捷、省钱及无须强制聘用律师的方法解决楼管争议。仲裁[ZhongCai]须基於争议双方自愿同意，仲裁[ZhongCai]委员会根据现行法律规定裁决。但当事人在仲裁[ZhongCai]协议或裁决会议中选择采用衡平原则者，则须放弃对仲裁[ZhongCai]裁决的上诉，换言之，仲裁[ZhongCai]等同一审终审。房屋局长谭光民表示，仲裁[ZhongCai]个案一般於六个月内有结果。 织梦内容管理系统
接声请先派员调解 内容来自dedecms
楼宇管理仲裁[ZhongCai]中心的设立，主要受理楼宇管理争议，尤其是业主委员会地位的合法性、分层建筑物所有人大会举行程序及其决议的有效性、管理权及共同部分属性的争议。仲裁[ZhongCai]基於当事人自愿同意。仲裁[ZhongCai]中心接受仲裁[ZhongCai]声请後，将派员调解。若当事人达成调解，协议将交仲裁[ZhongCai]委员会确认；若当事人未能达成调解，则交由仲裁[ZhongCai]委员会审理和裁决。 copyright dedecms
在仲裁[ZhongCai]过程中，当事人及所有执行职务有接触仲裁[ZhongCai]程序的参与人，均须遵守保密义务。当事人无须强制聘请律师，涉及争议的双方也无须为有关程序负担任何费用。 织梦内容管理系统
仲裁[ZhongCai]中心於房屋局内运作，并由该局提供技术及行政支援。仲裁[ZhongCai]委员会由最多七名的单数成员组成，包括一名房屋局代表、一名实际从事法律工作至少满八年的法学士，以及具经验和专业资格而确保公正无私和合适、且具声望的民间社团代表。 内容来自dedecms
一审了结不能上诉 织梦内容管理系统
房屋局长谭光民、楼宇管理事务厅长杨锦华、法律事务处长任利凌等，昨日下午三时半在房屋局会议室举行记者招待会，介绍楼宇管理仲裁[ZhongCai]中心。 dedecms.com
被问到楼宇管理仲裁[ZhongCai]中心没有设立上诉机制，三人回应表示，中心的设立缘於透过方便、快捷及省钱的方式解决楼管争议，采用衡平原则裁决，故裁决原则上具“一审终审”的效力，不能上诉，除非当人在仲裁[ZhongCai]协议中明确订定。至於仲裁[ZhongCai]受理范围偏窄，三人指出，中心有明确的设立目标，即透过调解、仲裁[ZhongCai]协助解决楼管争议，相关法例亦列明仲裁[ZhongCai]不可受理事项。 dedecms.com
半年内有仲裁[ZhongCai]结果 织梦好，好织梦
谭光民透露，○六年至今年，涉及业主委员会合法问题的个案有十七宗、业主大会举行程序及其决议有效问题各七宗、管理权争议有卅二宗。楼宇仲裁[ZhongCai]中心将於六十天後运作，届时收到的仲裁[ZhongCai]个案，一般六个月内会有仲裁[ZhongCai]结果。为进一步提升业主认识楼宇管理的权责，及提升他们的楼宇管理知识，房屋局将不断加强宣传。居民如欲深入了解楼宇仲裁[ZhongCai]中心，可电房屋局（二八五九·四八七五）查询。 本文来自织梦
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