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调控楼价至民力所能及--中国图鉴
2011-05-04
  中图网澳门电  经济学者认为,“派钱”虽有助纾解民困,但非最佳方法,更可能造成居民[JiMin]“易消费”心理和依赖政府[ZhengFu],无助提升居民[JiMin]向上流动的动力。建议政府[ZhengFu]逐步把“现金分享”过渡至社保储蓄制度,藉此培养居民[JiMin]节俭意识,尽早绸缪保障未来生活。亦促政府[ZhengFu]关注夹心阶层的住屋和生活压力,制订完善长远的房屋政策,及采取有效措施调控楼市,让楼价回稳至一般居民[JiMin]能负担的合理水平,从源头上纾解民困,改善民生。
  应对通胀官民有责
  经济学会副理事长曾泽瑶认为,政府[ZhengFu]推出的福利措施已算不错,奈何有些福利津助,特别是那些普遍的长期津助,已被居民[JiMin]认为“理所当然”,故在通胀增大下要求政府[ZhengFu]增加补助亦“理所当然”,这与居民[JiMin]觊觎政府[ZhengFu]库房“水浸”而要求多“派钱”的“分享”心态不无关系。部分居民[JiMin]更逐渐形成惯性依赖政府[ZhengFu]的纾困措施,长期福利措施既无法“断尾”,一些短期纾困措施亦“畀得就要畀”。
  曾泽瑶表示,按政府[ZhengFu]公布的三月年累计通胀三点六九,以住户月均开支六千至一万九千元计算,全年因通胀增加的开支约八千四百元,仅今年的现金分享金额及下半年的三千元一次性纾困补助,差不多被抵销。认为高通胀下,每名居民[JiMin]都应承担,如减少包括旅行、外出用膳等一些非必要开支,不应因自己平常“使大咗”,入不敷支,要求政府[ZhengFu]“孭起”。
  派钱宜注社保帐户
  指出政府[ZhengFu]“派钱”纾解民困,确能帮助部分有需要的居民[JiMin],但亦容易养成部分居民[JiMin]“容易消费”的习惯,及影响居民[JiMin]的价值观,形成“凡事向钱看”的功利心态,既未必帮助到居民[JiMin]改善及提升生活素质,也未能推动受助居民[JiMin]向上流动。要推动居民[JiMin]积极向上流动,应从鼓励居民[JiMin]提升教育水平、提高职业技能等入手。政府[ZhengFu]推出三年五千元的持续进修资助计划,原意虽好,但实际效果难以体现。建议政府[ZhengFu]推出倾斜政策,如订定博彩业中高层人员必须在一定时间内实现本地化,藉政策导向,让本地居民[JiMin]看到真正的机会,从而增加奋力向上的动力。另方面,应逐步把“现金分享”放在居民[JiMin]的社保帐户中,引导居民[JiMin]养成简朴节俭的生活,更重要是教育居民[JiMin]更好地为未来生活绸缪,让不懂规划生活居民[JiMin]日後的退休生活更有保障。
  夹心阶层无法受惠
  曾泽瑶指出,针对性纾困措施可助弱势社群纾减通胀压力,但普遍的退税措施,月入介乎四千四百元至一万元之间的“夹心阶层”并没有受惠。这阶层的人数可能最多,承受的最大压力多来自住屋,政府[ZhengFu]应优先解决房屋问题。强调楼宇既是投资工具,亦是居民[JiMin]的生活必需品,尤其现时本澳土地资源稀缺及楼价不合理飙升下,政府[ZhengFu]更不能放任不管,应采取有效的调控措施,让楼价回稳至一般居民[JiMin]能负担的合理水平,才是纾解民困的最终办法。
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