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中图网消息（记者刘健）在11月23日召开的兰州市政府常务会议上，《兰州市房屋登记[DengJi]方法（草案）》获原则通过。根据《方法（草案）》，兰州市将建统一的房屋登记[DengJi]簿，而“登记[DengJi]簿”则是房屋真正的“身份证”，根据房屋登记[DengJi]簿的记录，房屋登记[DengJi]机构才干发放房屋权属证书。
《物权法》、《房屋登记[DengJi]方法》的相继出台，带来了登记[DengJi]理念的改变和登记[DengJi]制度的转变。为了适应新形势的需求，兰州市决定出台《兰州市房屋登记[DengJi]方法》对全市房屋登记[DengJi]工作进行规范，进一步保护群众的合法利益。
房屋登记[DengJi]是指房屋登记[DengJi]机构依法将房屋权利和其他应该记录的事项在房屋登记[DengJi]簿上予以记录的行为。根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，按照法律应该登记[DengJi]的，自记录于不动产登记[DengJi]簿时发生效率，不动产登记[DengJi]簿是物权归属和内容的根据。《方法（草案）》引入了房屋登记[DengJi]簿的概念，确立了房屋物权登记[DengJi]生效的原则。
根据《方法（草案）》，兰州市房产部门应该树立本市行政区域内统一的房屋登记[DengJi]簿。房屋登记[DengJi]信息应该尺度统一、数据精确完全、统计及时，实现全市房屋登记[DengJi]簿信息共享和异地查询。
房屋登记[DengJi]机构应该根据房屋登记[DengJi]簿的记录，抄写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包含《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记[DengJi]房屋为共有房屋的，房屋登记[DengJi]机构应该在房屋所有权证上注明“共有”字样。《方法（草案）》对不予登记[DengJi]的7种情况作出明确，其中包含，未依法取得规划允许、施工允许或者未依照规划允许的面积等。
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