烂尾五年的“典雅[DianYa]居”，看上去相当脏乱（上图）。这和当年漂亮的宣传资料形成了鲜明对比。
现在深圳市政协任职的申庆三表示，当年是自然成为法人代表 内容来自dedecms
■新快报[XinKuaiBao]记者[JiZhe] 付玉良 见习记者[JiZhe] 张国锋 实习生 郑雁虹/文图 织梦好，好织梦
在深圳，一个名叫“典雅[DianYa]居”的楼盘已经烂尾五年，这并不算特别；特别的是，这个楼盘的发展商，当年的法人代表是深圳市工商局局长申庆三。 copyright dedecms
深圳市潘女士等52位市民近日向新快报[XinKuaiBao]记者[JiZhe]报料称，他们所购买的“典雅[DianYa]居”烂尾5年无法入伙，到法院打赢了几十次官司开发商却一直拒绝执行。据潘女士透露，判决之所以难以执行，是因为其中一个开发商是深圳市市场建设基金会[JiJinHui](下称基金会[JiJinHui])，其法人代表申庆三就是当年的深圳市工商局局长。 织梦好，好织梦
烂尾五年无法收楼 dedecms.com
据潘女士介绍，她于2006年4月在“典雅[DianYa]居”购买了一套40多平方米的单身公寓，总价27万元。但到当年10月份约定的入伙时间，发展商却无法交付房子。 内容来自dedecms
“本来房子已建得差不多，但开发商之一的水指公司出现了一些问题，导致‘典雅[DianYa]居’未售房源被查封，该公司也没钱做水电安装等后续工程，于是无法通过验收。”潘女士说，“典雅[DianYa]居”就这样变成了烂尾楼。 内容来自dedecms
新快报[XinKuaiBao]记者[JiZhe]了解到，该楼盘的开发商有两个，分别为深圳市水指实业发展有限公司(下称水指公司)和基金会[JiJinHui]。 本文来自织梦
打赢官司不能执行 织梦内容管理系统
潘女士告诉新快报[XinKuaiBao]记者[JiZhe]，为了维护自己的合法权益，2007年起“典雅[DianYa]居”数十位业主先后到法院起诉，要求两家开发商依据合同条款赔偿违约金。 内容来自dedecms
新快报[XinKuaiBao]记者[JiZhe]从潘女士提供的罗湖区人民法院初审判决书上发现，罗湖区人民法院判决水指公司和基金会[JiJinHui]共同承担违约责任。终审结果依然维持原判。 织梦内容管理系统
潘女士介绍，终审判决至今水指公司和基金会[JiJinHui]并未履行责任。 dedecms.com
4月20日上午，新快报[XinKuaiBao]记者[JiZhe]致电罗湖区人民法院处理该案件的法官郑旭豪，他向记者[JiZhe]证实了这一案件，不过否认是因基金会[JiJinHui]及申庆三的特殊地位而未予执行。“我们一直在努力对‘典雅[DianYa]居’进行重组，引进资金建设，首要问题就是解决业主无法入伙的问题。”郑旭豪说。 织梦好，好织梦
回应 dedecms.com
作为关键人物的申庆三回应称未参与开发和销售 dedecms.com
4月20日下午，涉及此次事件的原深圳市工商局局长、现深圳市政协经济委员会主任申庆三致电新快报[XinKuaiBao]记者[JiZhe]回应此事。 copyright dedecms
据申庆三介绍，由于基金会[JiJinHui]属于深圳市工商局下属单位，当年他担任深圳市工商局局长后，自然成为基金会[JiJinHui]的法人代表。“项目是前几任局长开发的项目，不是我搞的，”申庆三说，“我本人也从来没有管过‘典雅[DianYa]居’的事，对里面的东西完全不清楚。” dedecms.com
据申庆三介绍，以前的工商部门对市场是“管办合一”，可以建设开发市场，“典雅[DianYa]居”项目就是在那个时候定的，这是个历史遗留问题。 织梦内容管理系统
“典雅[DianYa]居”开发销售全在申庆三任内发生 dedecms.com
虽然申庆三表示从未管过“典雅[DianYa]居”的开发和销售，但新快报[XinKuaiBao]记者[JiZhe]调查了解到，正是在申庆三从2003年5月至2010年担任深圳市工商局局长期间，水指公司取得了“典雅[DianYa]居”所在地块的土地使用权，后来“典雅[DianYa]居”的开发销售均在其任期内。 织梦好，好织梦
只是按前任意思办事？ 织梦好，好织梦
新快报[XinKuaiBao]记者[JiZhe]掌握的一份资料显示，2003年11月26日，水指公司和基金会[JiJinHui]与深圳市规划与国土资源局签订了一份协议。这份协议签订后，水指公司才被同意增补为“典雅[DianYa]居”项目土地使用者。另外，“典雅[DianYa]居”销售时间主要是在2005年至2007年。 dedecms.com
新快报[XinKuaiBao]记者[JiZhe]随后就这一问题向申庆三咨询，并提出其任深圳市工商局局长和基金会[JiJinHui]法人代表时为何不执行法院判决？申庆三对此再次强调，其与“典雅[DianYa]居”的开发和销售没有关系，他只是按照前几任负责人所定好的办事，是“一路顺下来的”。 本文来自织梦
在电话中申庆三拒绝了新快报[XinKuaiBao]记者[JiZhe]见面详谈的要求，并让记者[JiZhe]去深圳市市场监督管理局咨询相关事项。 织梦内容管理系统
当年获得相关部门批准 内容来自dedecms
4月22日，深圳市市场监督管理局就新快报[XinKuaiBao]提出的“典雅[DianYa]居”相关问题给记者[JiZhe]发来了复函。 copyright dedecms
复函称，基金会[JiJinHui]于1992年被批准设立，其行政关系原挂靠在深圳市工商局。1998年6月，基金会[JiJinHui]与水指公司签订合同，由基金会[JiJinHui]出地，水指公司出资，合作改造水贝肉菜市场(即“典雅[DianYa]居”项目)。该项目当时依法取得了相关部门的批准。 copyright dedecms
1999年，根据规定，基金会[JiJinHui]将已建成使用的肉菜市场全部移交出去，市场建设基金随之撤销，基金会[JiJinHui]的结余资金于2000年上缴市财政专户，名下遗留问题当时归口由深圳市工商局处理。2009年，深圳市工商局的该职责划归口由深圳市市场监督管理局处理。 dedecms.com |
