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广东商品房销售[XiaoShou]新规明起施行
除房地产开发商外，开发商委托代理销售[XiaoShou]商品房的中介服务机构也是商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]的执行主体，在买房时必须明码标价[BiaoJia]，并实行“一套一标价[BiaoJia]”!记者从省物价局获悉，根据国家发展改革委近期出台的《商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]规定》，广东对原《广东省物价局新建商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]规定》进行了补充和完善。新修订的《广东省物价局关于商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]的规定》(以下简称《规定》)将从明天起全面施行。
中介卖二手房
必须明码标价[BiaoJia]
据介绍，《规定》进一步明确了商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]的执行主体，除原来规定的房地产开发企业外，房地产开发企业委托代理销售[XiaoShou]商品房的中介服务机构也是商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]的执行主体。此外，中介服务机构销售[XiaoShou]二手房原则上也要参照新规定执行明码标价[BiaoJia]。
《规定》明确，对取得预售许可证或办理现房销售[XiaoShou]备案的商品房项目，商品房经营者要按有关部门的规定，在10日内一次性公开全部房源，并严格按照申报价格明码标价[BiaoJia]销售[XiaoShou]。
商品房销售[XiaoShou]时，商品房经营者要在商品房交易场所的醒目位置放置、张贴价目表、价格相关信息公示表或价格手册。同时，在销售[XiaoShou]过程中还要明确标示房源的销售[XiaoShou]状态，即标示已销售[XiaoShou]或未销售[XiaoShou]。对于已销售[XiaoShou]的房源，如果同时标示价格的，应标示所有已销售[XiaoShou]房源的实际成交价格。
新《规定》要求，商品房销售[XiaoShou]明码标价[BiaoJia]实行一套一标，经营者要按规定通过《商品房销售[XiaoShou]价目表》和《商品房销售[XiaoShou]价格相关信息公示表》的方式，对每套商品房进行明码标价[BiaoJia]。
不执行“一套一标价[BiaoJia]”
每套罚款5000元
省物价局有关负责人表示，依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，房地产开发企业违反明码标价[BiaoJia]规定未实行“一套一标”，每套将处5000元罚款。构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款;情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
??? 南方网编辑：马菁璟 |
