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省住建厅透露，广东正研究将房地产税收从交易环节改为主要从保有环节征收
广东省住房和城乡建设厅总经济师吕洪清昨日透露，正研究将目前房地产税收主要从交易环节征收改为主要从保有环节征收，增加房屋持有成本，抑制投机投资性购房需求。吕洪清同时透露，今年前两月全省商品房量价齐降，但3月以来房企积极促销，主动带低商品住房价格来应对当前市场变化，取得了不错的业绩。
1月-2月全省房价同比下降12%
昨日，广东省房协在广州举办“广州品牌房企新闻发布会”，吕洪清谈到近期全省房地产市场出现了新的变化。
数据显示，1月到2月广东省房地产商品房销售继续呈现量价齐降的态势，全省商品房销售面积和销售额同年下降2.6%和28.5%。但是今年3月以来，由于全省多个城市和企业采取了积极有效的促销手段，取得了不错的销售业绩。
吕洪清表示，商品住房价格出现一定的合理回归。今年1月到2月，全省商品住房均价每平方米7262元，同比下降12%，房价近年来首次出现如此大的下降幅度。说明房企积极响应中央要求，主动拉低商品住房价格来应对当前市场变化。
从保有环节征税促使闲置住房回归市场
吕洪清透露，将多管齐下落实国家房地产调控政策，其中，正研究将目前房地产税收主要从交易环节增收改为主要从保有环节增收，增加房屋所有成本，抑制投机投资性购房需求。同时，通过提高持有住房成本，使闲置住房回归市场，有利增长市场供应，平抑住房价格。
此外，将主动增加中小套型普通住房供应，各地根据房地产运行情况，把握好土地供应的总量、结构，并且通过差别化政策，支持居民首次购买住房需求。 |
