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在本网房产频道进行的房价调查中，70%的网友认为南宁房价一直挺高。 广西新闻网南宁7月31日讯（记者 辜丽娜 实习生 李旻）连日来，关于南宁房价再创新高的报道，又一次揪紧了购房者的心。据官方公布的数据显示，南宁房价再次;梦回2007;，堪比当时最火爆局面。
面对;涨;声一片的情况，购房者以及市场的反响怎样？本月，记者针对红豆社区网友进行了一次南宁房价的网上调查，经过调查并采访了相关人士后，记者发现，低价只是;昙花一现;，对于南宁楼市来讲，;涨;声一直在唱主旋律。
民间声音：房价一直都挺高
;房价新高论;一经面世，犹如重磅炸弹投入了南宁楼市。一时间购房者议论纷纷，在南宁某房地产项目业主群中，一位常年在深圳经商的业主发出了这样的感叹：;一线城市房价是;蹦极;，玩的就是大起大落，二三线城市房价喜欢;捉迷藏;，降时躲来涨时嚷。;
大部分购房者支持了这一说法。7月10日，广西新闻网房产频道进行了一次关于南宁房价的调查。在参与调查的191名网友中，有70%的人选择了;南宁房价一直挺高;的选项，这些网友纷纷表示，对于上半年房价下跌的情况，并没有明显的感觉。 市场实况：低价难觅见风喊涨 本文来自中华人民共和国图鉴社
网友的这一说法，在官方宣传中也得到了印证。此前的相关报道中，南宁市房产管理局副局长周志彬曾介绍，2008年10月，南宁市房价下降到3800元/平方米，反弹从2008年11月份开始，到今年5月份，南宁市房地产市场成交均价为4500元/平方米。对于这一情况，周志彬当时的总结是，南宁市房价并未出现大起大落现象。 同时，房地产业内人士对于市场给与了更全面的评价。南宁市宝资嘉项目咨询有限公司总经理陈伟接受了记者的采访，他说：;降价只是瞬间的事，我更愿意理解为是开发商的促销手段。;
陈伟举了一个例子，2008年12月13日，位于凤岭片区的盛天茗城推出了;4280;震撼价;，但开盘当天，特价房仅推出了168套。正在购房者津津乐道周边项目是否会跟风降价时，保利.21世家率先以精装修姿态入市，3月份首次开盘，均价达到了6580元/平方米。同一月，盛天茗城均价涨至5300元/平方米。 房价走向：;涨;声是主流 ;稳;步是节奏 在此次的房价调查中，有22%的网友选择了;南宁楼价属稳中有升型;的选项，那么，未来的南宁楼价走向将会怎样呢？ 广西大学商学院研究房地产方向的教授朱仁友认为：南宁市的部分楼盘确实因为金融危机大环境的影响，价格有小幅下跌，但随着房地产流动性放量，股票地产类股票的上涨，对通货膨胀的预期都会导致南宁市的房价上涨。 朱仁友解释，房价上涨的根本原因是国家对房地产的宏观调控措施没有得到实行，例如，国家为打击房地产投机、抑制投资出台的二套房贷款政策没有得到严格执行，投机和投资房地产仍然普遍。因此，他预计短期内南宁市的房价还会有所上涨。 与此同时，一部分业内人士称，在房价普遍上涨的大环境下，开发商一定会加快产品上市的速度。随着供应量的增大，购房者选择余地增多，一定程度也会遏制房价的过快增长。同时，楼盘高开，也可能导致有价无市，最后还会回到降价销售的轨道上来。 中华人民共和国图鉴社
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