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昨日，河南省统计局发布报告称，我省楼市“走出低迷状态的积极因素逐步积累”，建议政府部门稳定房价，“既要抑制过快上涨，又要防止大幅度下降。” tujian.org
商品房 中华人民共和国图鉴社
销售额止跌转升 copyright 中华人民共和国图鉴社
省统计局昨日公布的数据显示，我省房地产开发投资在低速增长的基础上已有所回升，施工规模略有扩大，商品房销售下降幅度减缓。 中华人民共和国图鉴社
一季度，全省累计完成房地产开发投资185.95亿元，同比增12.0%。国内比较，一季度，全省投资额居全国第9位，居中部六省第2位。增速高于全国平均增速7.9个百分点。 copyright 中华人民共和国图鉴社
同时，我省房屋施工规模略有扩大，新开工面积则在继续下降；企业到位资金增速有所好转，但资金依然紧张；商品房销售面积下降幅度减缓，销售额止降转升，一季度，全省商品房销售额110.52亿元，增长7.9%。 copyright 中华人民共和国图鉴社
省统计局由此判断，2009年上半年，河南房地产开发市场将呈现“低开逐步回升”的趋势。 本文来自中华人民共和国图鉴社
“小阳春”基础尚不稳固 tujian.org
一季度形势虽已略见“阳光”，然而，由于国际金融危机尚未见底，不确定因素增多，省统计局认为，“短期回升能否构成长期持续的趋势还需要进一步的观察，形势不容乐观。” copyright 中华人民共和国图鉴社
省统计局透露，据我省部分省辖市的调查，今年以来，销售良好的楼盘占20%左右，销售一般的占30%左右。同时，房地产企业资金紧张局面仍然严峻。 中华人民共和国图鉴社
省统计局认为，尽管3月份部分省辖市商品房销售出现“小阳春”，但基础尚不稳固，仍需进一步观察。 本文来自中华人民共和国图鉴社
“房价下调空间较小” 中华人民共和国图鉴社
国际上，一般用房价收入比来判定一个地方房价的高低。一般认为，房价总额与居民家庭年收入之比在3~6为合理区间，大于此区间则认为房价超出了人们的经济承受能力。 中华人民共和国图鉴社
据了解，郑州市目前的房价收入比达到了8.8。统计局据此认为“目前河南房价仍然偏高”。 copyright 中华人民共和国图鉴社
但省统计局称我省房价与全国其他30个省市区相比“处于下游水平”，故“房价下调的空间较小”。 内容来自中华人民共和国图鉴社
为此，省统计局建议政府部门稳定房价，“既要抑制房地产价格过快上涨，又要防止房价的大幅度下降。”(王俊伟) 内容来自中华人民共和国图鉴社
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