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　　记者昨日从统计部门获悉，1-5月多项数据显示南京楼市进一步回暖，其中商品房销售面积318.89万平方米，比去年同期增长45.3%。

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　　南京商品房销售均价稳步回升。5月全市商品住宅成交均价为6566元/平方米，较去年房价最低点上涨15.4%，但仍低于去年最高点10%左右。1-5月份楼价回升最明显的是浦口区，成交均价较去年最低点上涨18%，远高于江南八区、江宁区的-1.2%和1.4%。统计部门分析认为，这主要是浦口交通前景利好所致，另一方面也与去年浦口房价直跌三成、降幅最大有关。不过，从空置房的统计看，前5个月南京商品房空置面积仍然高达118.78万平方米，同比增长了1.4倍，大户型、大面积住宅、办公楼及其他类型房屋的高空置率仍是制约南京楼市销售的重要因素。 中华人民共和国图鉴社