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房子改成孩子名 房交会照样得补贴 |
2009-04-30 |
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3月5日上午，本报与市政府纠风办联合举办的《民生会客室》“市民点播”栏目邀请到了市房地产交易权属登记中心副主任纪长顺、中心转移登记部副部长边疆、市房产局市场产权处刘健，现场解答市民及网友关于春季房交会、“押旧买新”、二手房交易方面的问题。
1.我想在房交会期间把自己的房子改成孩子的名字，应该怎么办理手续?我是否可以享受到房交会的优惠政策?
答：将父母的房产更名为子女的，需要分两种情况。一种情况是子女年满18周岁的。您可以按照买卖办理更名也可以按照赠与办理更名。按买卖办理更名时，需要提供以下要件：《房屋所有权证》、《契证》、卖方《居民身份证》、买方《居民身份证》、《房屋买卖合同》，如果卖方的《房屋所有权证》是在2008年7月1日前的，并且档案中无询问笔录的还需要提供婚姻状况证明。另一种情况是子女未满18周岁的。您需要按赠与办理更名。按赠与办理更名，需要提供以下要件：《房屋所有权证》、《契证》、赠与方《居民身份证》、接受赠与方《居民身份证》、赠与合同公证书，如果赠与方的《房屋所有权证》是在2008年7月1日前缮证，并且档案中无询问笔录的还需要提供婚姻状况证明。其中，按买卖办理更名的，可以享受房交会的优惠政策。
2.房子在抵押期间能否办理更名手续?
答：经抵押权人书面同意的，可以在抵押期间办理更名手续。
3.我前一阵子比较倒霉，把房证弄丢了。请问补办房证需要多少钱?多少天能办下来?
答：需要本人持《居民身份证》到房产档案部门开具《登报联系单》，然后在《沈阳日报》上刊登丢失公告。见报60天后，本人持《居民身份证》、整版《沈阳日报》、查档材料申请补办。所需费用主要有：查档费(100元)、登记费(住宅80元/件、非住宅550元/件)。通常来说，受理之日起10个工作日可以办结。
[服务信息]
日常生活中，您在办理房产交易、房屋登记业务时，可以享受到“老、病、残、孕、特”群体送证上门服务、房产登记网上服务、“午间加时”服务、缩短存量房转移登记等10项便民服务。您可以拨打以下电话，要求权属登记中心为您提供预约、咨询服务。预约电话：22973000 咨询电话：22973111 投诉电话：22973080
主任记者 张晶
实习生 吴佳 张胜昔
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