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今夏，沈阳市民买房享受的优惠范围将再次拓宽。6月11日，沈阳市房产局在春季房交会“押旧房买新房”活动的基础上，推出“押旧房买新房”升级版，取消了对抵押旧房建筑面积的限制，而且购房者不仅可以通过抵押为自己买房，还可以为自己的父母及子女买房。 本文来自中华人民共和国图鉴社
升级版的“押旧房买新房”政策是指，购房人用现有已取得房证的旧房做抵押，到指定银行办理两年期的抵押贷款，用抵押贷款的钱作为购买新房的首付款，然后以按揭贷款或其他方式筹措资金支付新房尾款，使购房人在继续使用旧房的前提下，不用花现钱就能够为本人、父母或子女买到称心如意的新房子。 tujian.org
“押旧买新”升级版活动的购房程序与春季房交会时相同，购房人通过“看房选房———认购新房———签订协议———抵押旧房———购买新房”这个程序实现“押旧买新”。旧房抵押的利息和评估费、担保费、查档证明费、抵押登记费等仍然由销售新房的开发商支付。 本文来自中华人民共和国图鉴社
本次“押旧买新”政策的升级突出在3个方面：一是旧房建筑面积由原来的50平方米以上(含50平方米)，降低为没有建筑面积限制，只要是独立成套的住房即可，同时购买房屋的类型也没有限制，只要是开发商推出的商品房源均可;二是由原来仅能为自己本人购买新房;拓宽到允许抵押自有住房用于为父母或子女购买新房，三是抵押贷款期限由原来的三年调整为两年，如果抵押时间到期了，购房者没有还清贷款，可以向银行申请再延期一年，在这一年内将贷款还上，延期的贷款利息由购房人承担。 内容来自中华人民共和国图鉴社
据介绍，该优惠政策从即日起开始实施。目前，夏季房交会前的招商工作仍在进行当中，房源信息将分批次不断更新。购房者可拨打热线(024—22973048、22973049)或登录相关网站(沈阳房产网www.syfc.com.cn、百姓购房网www.bxgfw.com)了解政策及房源信息。 tujian.org
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