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"我们能办房产证啦" 困扰居民7年的心病"药到病除"
2009-08-26

  “这房子我们住了7年了,可是房产证到现在也没有办下来。7年的房子还不属于我,你说我急不急?”办不了房产证,家住省城共和南路38号的黄女士想起来就惴惴不安。 tujian.org

  1999年,原西宁市运输公司职工集资建了两幢楼,地址在省城共和南路38号。当时,西宁市运输公司和一家四川建筑公司共同开发的这两幢楼。2001年,西宁市运输公司破产。没有了合作伙伴,四川的这家建筑公司停工了,两幢用职工血汗钱集起来的家属楼似乎将成为烂尾楼。后来,在西宁市有关部门的协调下,青海三榆集团接管了西宁市运输公司。为了能让职工尽快住上新房,三榆集团拿出近八十万元续建居民楼,2002年,工程完工。虽然没有验收报告等资料,三榆集团还是给职工分了房子,同时,还给每户居民发了一份盖有“西宁市运输公司工会”公章的“临时房产证”。

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  这份“临时房产证”一用就是7年。7年间,一些老职工想卖掉房子,可没有房产证和土地证就无法交易。房产证成了职工的心病。 本文来自中华人民共和国图鉴社

  自从原西宁市运输公司破产后,与原公司合作的建筑公司就不见了踪影,工程的资料等也就无处可找,包括验收报告在内的资料都不齐备,这两栋楼不具备办理相关手续的条件。

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  为了解决房子的产权问题,青海三榆集团也是想了各种办法,但相关资料是历史遗留问题,不是另外筹集资金就能解决的。三榆集团董事长徐林义告诉记者,为了能给职工办上房产证,西宁市政府以及西宁市交通局等单位也曾多次协调,但难度很大。 tujian.org

  今年4月28日,居民看到了转机:青海省住房和城乡建设厅等部门联合下发了《关于促进房地产市场健康发展的意见》,规定放宽房屋确权条件:各地对历史遗留的权属来源清楚,但由于开发建设单位行为导致资料缺失,申请人无法提供有效证件的;对设有抵押权的房屋,因原开发建房单位主体灭失,金融部门已将抵押权作不良资产处理的;对凡不属违法、违章建筑和临时建筑,并在5年内未被列入改造拆迁范围的无籍房,在确权前由市、县土地、规划、房产主管部门共同提出意见,经申请均可办理房屋所有权证,为启动房地产二、三级市场奠定基础。

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  有了新政策,青海三榆集团和相关部门继续协调,困扰居民7年的心病有望“药到病除”。(作者:袁震) 中华人民共和国图鉴社


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