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　　4月，上海六大CBD商圈甲级写字楼空置率为14.8%，略有下降。记者昨天从上海中原等房产中介机构了解到，4月，本市供求量的双双抬头迹象较为明显。同时，南汇正式归并浦东新区，令内环线以内的一些商用物业取得了不错的销售业绩，成交呈陡增态势。

　　4月，本市新增出售写字楼物业7例，共计6.07万平米。环比增长了256%，不过仅相当于去年同期供应量的52%。去化方面则继续回暖，售出14.98万平方米（1779套），面积环比增长33.2%。供小于求的局面并未打破，不过差距有所减小，当期供求比例为1：2.4。价格方面，一手买卖成交均价为19695元/平方米，环比上涨52%。

　　4月，甲级写字楼租金为8.2元/平方米/天，基本与上月持平；跌幅明显收窄，市场中租金竞相跌价“厮杀”的现象已暂告段落。

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