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　　记者近日从市国土房管局获悉,今年以来,在国家及本市支持居民住房消费一系列政策的促进下,上半年本市房地产市场整体向好,居民住房消费信心有所增强,商品住宅供求结构基本平衡。有关分析师表示,2008年存量房在今年上半年实现了集中消化,6月以来开发商已开始加大新房源的供应。受上半年楼市交易量上升趋势影响,开发商资金紧张状况得到缓解,下半年可能不断推出“新供应”以满足市场需求。 copyright 中华人民共和国图鉴社

　　针对上半年市场供求情况,中原地产(天津)投资顾问部投资分析师郭小娟表示,今年1至5月房地产市场少有新增供应,但是交易量在稳步上升,由此可以看出去年的存量房基本在这一阶段被集中消化,直到6月才陆续有新的供应。此外,中小户型一直保持为市场需求主力,但是受市场交易活跃影响,高档住宅的成交量也在回升。郭小娟说:“目前中心城区新建商品房和二手房交易量已趋于持平,如和平区等地的二手房交易已超过新建商品房,预计中心城区未来几年新建商品房房源供应可能会越来越少。”郭小娟表示,下半年房地产市场应该不会出现交易量下降的情况,成交至少会保持相对稳定的态势。 中华人民共和国图鉴社