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昨天记者从市国土房管局获悉,今年以来,在国家及本市支持居民住房消费一系列政策措施的促进下,上半年本市房地产市场形势良好,房屋交易量升价稳,居民住房消费信心日渐增强。据市场分析人员预测,下半年房地产市场仍将继续保持投资稳步增长、交易“量升价稳”、居民消费信心不断增强、房地产市场日趋活跃的局面。 中华人民共和国图鉴社
交易量回升六成 中华人民共和国图鉴社
上半年,全市成交各类房屋1054.9万平方米、672.7亿元,同比增长62.3%和62.4%。其中新建商品住宅602.5万平方米、400.7亿元,同比增长67%和70%;二手住宅345.6万平方米、189.7亿元,同比增长109.1%和109.7%。特别是5、6月份,房屋交易量比前四个月明显上升,同比分别增长104.5%、91.6%。 中华人民共和国图鉴社
成交价稳中略升 copyright 中华人民共和国图鉴社
1-6月,全市新建商品住宅平均价格6651元/平方米,同比增长1.8%,二手住宅平均价格5492元/平方米,同比增长0.3%。其中,5、6月份商品住宅环比上涨5%和4.2%;二手住宅环比分别上涨0.4%、1.7%。 本文来自中华人民共和国图鉴社
上市量基本持平 copyright 中华人民共和国图鉴社
上半年,全市新建商品住宅上市386万平方米,与近五年同期上市量基本持平。其中,按物业类型分,普通商品住宅上市241.7万平方米,占总量的62.6%。按面积户型分,144平方米以下的上市290.6万平方米,占总量的75.3%。按区域分,中心城区上市126.1万平方米,占总量的32.7%;环外新四区上市79.4万平方米,占总量的20.6%;滨海新区上市105.9万平方米,占总量的27.4%。 copyright 中华人民共和国图鉴社
从新建商品住宅成交情况分析,1-6月份,全市新建普通商品住宅成交量增长速度较快、占总量比重大;中小户型是市场交易房屋的主体,占总量的82.5%;交易重心向外转移,滨海新区和环外新四区成为交易热点。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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