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在低迷了近一年之后,楼市战火重燃而且越烧越旺。据某投资顾问部对房管局发布的数据统计显示,上周(2009.6.29—2009.7.5),天津中心城区(市内六区)新建商品住宅成交均价继续上涨,每平方米突破了11000元,达到了11051元/平方米。同时,房价的持续上涨并没有使成交量下降,上周中心城区成交新建商品住宅7.42万平方米,环比上涨了5.7%。数据显示,上周南开区成交量达到了3.2万平方米,占据市内六区总成交量的43%,该区成交均价为12374元/平方米,在市内六区中仅低于和平区。据业内人士分析,南开区楼盘成交量的大幅放量是上周市内六区成交均价突破11000元/平方米的主要原因。 中华人民共和国图鉴社
09年初以来中心城区新房成交情况 中华人民共和国图鉴社
1月 均价 9431元9.03万平方米 tujian.org
2月 均价 9552元13.36万平方米 中华人民共和国图鉴社
3月 均价 9504元31.07万平方米 tujian.org
4月 均价 9492元28.74万平方米 本文来自中华人民共和国图鉴社
5月 均价 10186元30.86万平方米 copyright 中华人民共和国图鉴社
6月 均价 10360元27.86万平方米 中华人民共和国图鉴社
7月 首周均价 11051元7.42万平方米 copyright 中华人民共和国图鉴社
两个月房价飙涨1成 tujian.org
上周末,南开区某楼盘项目开盘销售,12000多元/平方米的价格并没有减弱购房者的热情。一大早,就有大量的购房者蜂拥而入售楼处。该楼盘开发商告诉记者,仅上周六、周日两天,就销售了190多套新建商品住宅。 内容来自中华人民共和国图鉴社
今年春节期间,老城厢某楼盘项目优惠后的均价是9500元/平方米,而且销售人员主动提出给予优惠。后来由于销售火爆,到3月中旬时,该项目销售均价涨到了10500元/平方米;到了5月中旬该项目新楼座开盘时,购房者需要提前花2万元购买认购卡之后才能选房,同时销售均价已上涨到了12800元/平方米,不买认购卡就不能选房。昨日,记者再次致电该项目,相关负责人表示:“近期销售非常火爆,房价几天就会变一次,现在最新的均价是14500元/平方米。”5个多月的时间,房价的涨幅将近53%。 本文来自中华人民共和国图鉴社
从2009年春节之后,很多中心城区楼盘都出现了价格飙涨的现象。久违的蜂拥排队、蜂拥购买项目认购卡现象重回市场。数据显示,2009年5月,中心城区新建商品住宅成交均价突破10000元/平方米,达到10186元/平方米。而如今仅仅过去了两个月,11000元/平方米的关口又被突破了。上周,中心城区新建商品住宅成交均价为11051元/平方米,两个月时间房价飙涨近一成。 中华人民共和国图鉴社
虽然成交均价飙涨,但是成交量并没有因此而受到影响。上周,中心城区新建商品住宅成交7.42万平方米,而1月份周均成交量仅为2.26万平方米,当前成交量是年初的3倍多。今年上半年,天津市共成交新建商品住宅562万平方米,超过了2008年全年的成交量。业内人士认为,当前的楼市不能仅仅说是反弹,而应该说是市场的反转。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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