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4月20日至26日这一周中,本市地产市场的成交量和成交均价与前一周相比都出现小幅下降。 tujian.org
根据国土房管局发布的每日房价统计,上周天津楼市共成交商品住宅26.46万平方米,相对于前一周27.51万平方米有所下降,降幅为3.8%。联合地产有关统计显示,上周市内六区成交量占全市的26%。市内六区成交商品住宅6.87万平方米,与前一周7.40万平方米相比下降7.15%,其中和平区成交量降幅最大,降幅为41.77%。相比之下,河北区涨幅最大,涨幅为14.84%,成交量占市内六区总成交量的11.27%。同时,上周本市郊县共成交商品住宅19.59万平方米,与前一周20.11万平方米相比下降2.59%。 本文来自中华人民共和国图鉴社
价格方面,上周全市成交均价为6577.15元/㎡,与前一周6855.10元/㎡相比有所下降,降幅为4.05%。其中,市内六区成交均价为9420元/㎡,与前一周相比下降3.19%。和平区降幅最大,降幅为7.67%;涨幅最大为南开区,涨幅为4.82%。同时,郊县市场上周成交均价为5580.19元/㎡。宝坻区降幅最大,成交均价为4328.80元/㎡,相比前一周下降6.79%。而东丽区则有所上涨,成交均价为5953元/ ㎡,较前一周上涨7.07%。 copyright 中华人民共和国图鉴社
业内人士认为,经过2、3月份的成交量暴涨,本市一些地产项目开始酝酿涨价,在一定程度上抑制了消费者的购买欲望。同时,也有些预告5月份上市的楼盘让观望中的购房者有所期待,因此4月楼市的降温会在一定程度上为5月后的成交奠定基础,但市场反映的关键还要取决于开发商的销售策略。 中华人民共和国图鉴社
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