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　　市国土资源和房屋管理局每日房价统计显示,清明节假期三天,全市新建商品房交易938套,成交面积89901平方米,日均成交313套,与4月1日至3日三天平均每天成交453套相比,降幅加大。市房地产协会专家分析,成交量的回落与部分楼盘略有涨价等因素有关。

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　　据悉,清明小长假期间,各楼盘售楼处加强促销,一些交通便利、总价比较低、周边配套比较好的小户型销售开始抬头。同时,记者在采访中发现,中心城区个别楼盘的报价悄然上涨。对于提价销售,售楼员告诉记者,由于独一无二的地段优势和渐趋成熟的小区园林环境,楼价稳中有升符合市场需求。 tujian.org

　　本市房地产专家表示,今年一季度楼市呈现量升价跌状态,楼市反弹主要原因是长时间的消费积压,加上政府多项政策刺激激发了百姓的购房欲望,但楼市能否在本月持续回升尚有待观察。一季度楼市的回暖,还使得4月成为全年楼市承前启后的关键节点。专家提醒,现在楼市远没有进入持续稳定发展的局面,百姓的购房意愿还不是很高。目前的市场量比价更重要。地产商如果看好行情趁机涨价,可能会引起成交量再度萎缩。