|
据香港中通社报道，香港特区财政司司长曾俊华将于月底发表新一份财政预算案，有报道指特区政府拟增加土地提供至每年3万个住宅单位。美联团体
高档
履行
董事黄锦康8日表现
，提供是否足够，需要
由市场抉择
。
黄锦康表现
，香港现时每年吸纳大约2万个住宅单位，但市民财富逐年增加以及息口低企，市民的置业需要
或已超过2万个住宅单位，因此特区政府应否推出更多单位，要由市场抉择
。
消息指，特区政府将增加土地提供，主动
拍卖的土地将增至逾10幅，部分会限定单位面积，又会钻研
发展岩洞和重新启动在东涌填海的谘询，以增加政府土地储备。
黄锦康说，特区政府增加土地提供，楼市交投短期内或会转趋淡静，但随着香港经济向好，加上息口低企，对楼价有必然支撑
，预期今年楼价升幅达到
一成一。
黄锦康指出，香港大型单位供不应求，但中小型单位提供并非不足，他觉得
特区政府应多听取业界意见
，警惕
增加土地提供，以免出现错配情况
，加快楼市两极化。
方案师学会会长谭宝尧则觉得
，措施
无助短期增加提供，因为不少土地由发展商拥有，只是他们不愿兴建住宅。他建议特区政府供给
大宗优质土地提供，吸引发展商建房。
(本文滥觞：中国新闻网 )
|
