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凤凰网房产综合 中国人民银行抉择
，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分辨
上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调剂
。对于此次兔年的首次加息，香港媒体给予强烈关注，以下为港媒要闻汇编。
人行A股重开前加息 通胀仍难驯
昨天是内地春节长假期最后一天，内地股市今天迎来兔年首个交易日，中国人民银行昨晚终于出手宣告
，今天起上调存款及贷款利率.为克制
不断升温的通胀压力，于过去四个月内人行频频应用
货币政策，交替上调存款筹办金率和加息，期内共四次上调存款筹办金率和两次加息（未计及今次加息）。市场广泛
预期，即将颁布
的1 月份CPI 数据可能创新高，升幅高达5.4%，人行并会于春节假期宣告
加息。
不过，人行是次加息，并未减轻市场对后续加息的预期。一直建议人行加息而非上调存款筹办金率的中欧国际商学院教授许小年毫不客气地指出，兔年的第一次加息已经为时过晚，0.25 个百分点不足以克制
通胀，预期多次加息仍将陆续有来。
中信[简介 最新动态]银行国际高档
副总裁廖群预计，今年上半年处于收缩周期，加息和上调存款筹办金率将交替进行，全年加息两至三次，预感
上半年仍有一至两次加息，以及两至三次上调存款筹办金率的时机
。他说，上月新增贷款有望突破1.2 万亿元人民币，CPI 也可能高于预期，按年增长
逾5%，此时加息符合市场预期。
倘连环加息 楼价挫15% 人行突然加息，有分析
员觉得
，内地”放得太宽，收得太迟”，不排除
人行将频繁加息来防止通胀失控，楼市将”遭殃”，难逃硬着陆命运。
同时，有分析
员指出， “国八条”和房产税等都未能令内地楼市降温，惟加存款利率才是适宜
的行径
，可诱导资金从房地产市场回流银行系统
，预感
将影响市民置业的需求，关注今年发展商的销售情况
。
除了影响置业需求外，发展商的资金滥觞及借贷成本或受影响，对负债比率较高的内房股影响尤其明显
。一名内房股财务总监表现
，人行加息对财务成本必然
有影响，但由于加幅尚算轻微，信任
影响较低。
市场人士表现
， 内地收紧银根， 富力地产[简介 最新动态]将首当其冲，由于公司以H 股情势
上市，存在境外发债集资艰苦
，也未能配股集资，在负债比率居高不下，逆市下的抵抗
力或较弱。
长息加幅不对称 达一箭双雕目标
内地一年期存贷息率再度划一加0.25 厘，但长息加幅却采不对称法子
。3 年期以上的长期存款，加息幅度要远高于同期限的贷款息率。
有分析
觉得
，人行大加长期存款息率，首要为纾缓社会对负利率的担心
；同时，长期贷款加息少于存款，意味银行的按揭生意息差大幅收窄，成为另一把持
楼市手法
，故今次的政策目标
可谓一箭双雕。
5 年期以上的贷款，首要为物业按揭，今次加息幅度还要小于1 年期的存款利率，意味银行未来做按揭生意时，息差将收窄，对向来视按揭为最稳妥生意的银行而言，未来积极性定会有所降落
。不过，目前银行大宗存款仍以活期为主，利息支出甚低，故此长贷加息较小的影响终究有多大，还需光阴
观察。
至于长期存款大幅加息的效果
却明显
可以预计，目前内地通胀估计
在5%左右见顶，今次长期存款的息率已加至5 厘，亦即做定存蚀通胀的风险已大为减少，对不少”食息族”的内地老年人，以及寻求
稳健的大型国企而言，吸引力颇大，故可以减轻存款搬定的情况
；同时，长期存款在今次加息后若能稳固
保持
，亦可以减少游资从定存流出，涌向楼市等处所
。
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