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乌鲁木齐二手房俏销 6月份价格涨幅全国最高 |
2009-04-30 |
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记者从有关部门获悉,乌鲁木齐二手房销售价格已连续3个月处于上升态势,其中6月份二手房销售价格涨幅在全国70个大中城市中居首位。 据国家发展和改革委员会、国家统计局调查显示,今年6月,全国70个大中城市二手房销售价格同比上涨4.9%,其中,乌鲁木齐6月份二手房销售价格与上月比上涨3.6%,在涨幅较大的20个城市中名列首位。
乌鲁木齐市房产局房屋产权交易管理中心的统计数据显示,5月,乌鲁木齐二手住房价格比4月上涨了46元,均价在1290元/平方米左右,到6月份,二手住房价格已达1330元/平方米左右,销售面积为10.92万平方米,比5月份增长23.81%。
业内人士分析认为,从6月1日起,国家要求对购买住房不足5年转手交易的,按其取得的售房收入全额征收营业税。这一新政策增加了交易成本,所以二手住房价格上涨是正常的。由于乌鲁木齐房价总体水平不高,商品住宅开发量不足,新建商品住宅销售紧俏,再加上今年市民购房需求旺盛,二手住房成了乌鲁木齐中低收入家庭购房的首选。因此,虽然二手房价格持续上涨,但仍出现了俏销的局面。
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