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专家指出新疆房价存在虚高现象 且有炒作嫌疑 |
2009-04-30 |
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当越来越多的人们纷纷感慨房价太高时，新疆维吾尔自治区发展研究中心副主任姚立指出：目前，我区存在房价虚高现象，且有炒作嫌疑。
6月28日，“2006中国东西部（新疆）企业高层论坛”会在乌鲁木齐召开。与会的国内外著名经济学家和企业家围绕宏观调控下的房地产发展、“十一五”规划与区域经济等一系列议题展开对话和研讨。
在谈到房价问题时，自治区发展研究中心副主任姚立指出：目前，我区存在房价虚高现象，且有炒作嫌疑，以乌鲁木齐为例，目前现房的价格在2100元（均价）左右，期房在2500元（均价）左右，远远超过了乌鲁木齐市民的购买能力。这就导致大多数人只是在看房，而真正有钱买房的并不多。
对此，与会的国务院发展研究中心副主任、经济学家谢伏瞻说，和内地及沿海城市相比，新疆的收入太低，总体消费水平不高，不能将房地产投资作为主要的经济增长点，新疆的优势在于丰富的资源，这才是新疆的经济增长点。
据了解，自治区已确定了今年完成房地产开发投资120亿元，建筑面积1300－1500万平方米，竣工面积600万平方米的目标。
谢伏瞻指出，保持房价的基本稳定将是今后很长一段时间内房地产调控的艰巨任务，所以新疆的各级政府应该大力抑制目前正在上涨的、虚高的房价。
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