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“对住宅小区占用业主共有的道路或者其它场地用作车位，属于业主共有。对业主共有车位的管理使用办法及收费标准应征得业主委员会同意。”昨天，省发改委在《关于加强机动车停放服务收费管理规范收费行为的通知》（下面简称《通知》）中作了明确上述规定。 中华人民共和国图鉴社
这份《通知》主要是针对社会反映较多的停车收费过高、私自提高收费标准、未按规定落实明码标价和收费公示制度等问题下发的。 中华人民共和国图鉴社
停车费有3种价格管理形式：对具有自然垄断性质的机动车停放服务收费标准实行政府定价或政府指导价；非自然垄断经营性质的机动车停放服务收费标准实行市场调节价。具体停放场所的价格管理形式由各州、市、县价格部门确定。 内容来自中华人民共和国图鉴社
《通知》鼓励公益性场所提供免费停车服务。要求除机场、码头、车站、旅游景点、住宅区内的露天或地下配套停车场作为具有自然垄断性质的机动车停放服务场所外，还应将经有关部门规划设置的城市道路停车泊位、公益服务机构所属停车场对外开放，以及在一定区域内不具有充分市场竞争条件的停车场等，纳入具有自然垄断性质的机动车停放场所的范围，其停放服务收费标准实行政府定价或政府指导价。 中华人民共和国图鉴社
《通知》明确对住宅小区占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对业主共有车位的管理使用办法及收费标准应征得业主委员会同意，并由业主委员会与物业服务公司或委托管理单位在物业服务合同中予以明确。各地价格主管部门可根据当地情况制定政府指导价作为业主物业服务招标的指导标准。小区业主委员会未建立之前，业主共有车位实行有偿停放的收费标准可暂按价格主管部门制定的指导价的基准水平执行。业主共有车位有偿停放收取的资金扣除正常的管理服务费用，其余应用于小区公共设施维修或服务等方面的支出，并按物业管理的相关规定及合同约定的要求，定期向业主公布收支情况，接受业主监督。 中华人民共和国图鉴社
推行有差别的停放服务收费标准，引导停车需求。各地价格部门要合理制定室内、室外和道路临时停放三种类型的停车场停放服务收费政策，推行分区域、分时段，以及不同服务内容的差别定价。对临时停放于停车场所的车辆应规定免费停放时间。 tujian.org
《通知》还要求经营者在停车场所及收费地点醒目位置公布停放车辆服务收费的管理形式（政府指导价、政府定价、市场调节价）、车辆类型、服务内容、计费单位、收费标准和投诉、举报电话等。 tujian.org
记者 庞继光(都市时报) tujian.org
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云南省鼓励公益场所免费停车 小区收停车费业主说了算 copyright 中华人民共和国图鉴社
云南5月26日起严查停车乱收费 收费须出具公示牌 tujian.org
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