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“没问题，可以让你享受到第一套房的优惠政策。”邓先生最近正准备买房，在西边一个新楼盘处，销售人员肯定地承诺即使他还有一套房贷没有还清，同样可以争取从合作银行获得比照首套房的贷款优惠政策。 copyright 中华人民共和国图鉴社
实际上，由于国家货币政策的宽松，昆明多家银行的二套房政策已悄然松绑。 copyright 中华人民共和国图鉴社
40万贷款3家银行争抢 中华人民共和国图鉴社
从售楼处得知第二套房也可以享受首次购房的优惠，邓先生下定决心在今年买房，对比了很多新楼盘后，他们在西市区看中一套二手房，需要贷款40万元，这时第一套房的贷款还有几万元没有结清。 内容来自中华人民共和国图鉴社
邓先生咨询了最初贷款的国有商业银行，得到的答复是如果继续以他的名字贷款，只要结清第一套住房的余款就可以享受7折利率，但用邓先生妻子的名字贷款，则两套房子都可以享受7折利率优惠。 本文来自中华人民共和国图鉴社
之后一连问了多家银行，都得到了这样的答复。“现在的银行态度真好，听说要贷款都非常热情，我本来很看好一家服务很好的商业银行，但他们30万元以上的二手房贷都要评估，只好放弃了。” 中华人民共和国图鉴社
最终，邓先生还是决定与首次贷款的银行合作，然而就在办理过户手续时，出现了戏剧性的一幕，房主也带了另一家国有商业银行的贷款工作人员到了产权中心，“这是我们朋友介绍的，找他们贷款比较放心。” 内容来自中华人民共和国图鉴社
两家银行现场PK，同样给出比照首次购房的优惠条件。面对两家热情的银行，邓先生一家“受宠若惊”，“我们没有找中介，首次贷款银行的工作人员替我们跑前跑后去查档案、填报税款减免申请，这么好的服务我们可不好意思放他鸽子，最后只好对不起另一家银行了。” tujian.org
在昆银行松绑二套房贷 中华人民共和国图鉴社
昨日记者联系昆明多家银行个贷部，咨询二套房贷政策。多数银行表示，如果之前的贷款已经结清，无论是二套房贷，还是多套房贷，都可以比照首套房贷优惠执行，即利率最低可以打7折，首付最低也可以低至两成。 中华人民共和国图鉴社
也有的银行只是在一定程度上松动，一家商业银行贷款部门相关负责人蔡先生表示，只要出具首套住房人均居住面积低于昆明人均居住面积，就可执行首套住房的政策，即首付可按两成，利率7折。“对于普通客户，享受优惠政策的前提是客户欲购买的楼盘与银行之间签有合作协议，否则不予办理。” 内容来自中华人民共和国图鉴社
某国有商业银行城东支行个人贷款部门负责人也表示，对于两套住房均不超过144平米，且个人信用记录良好的二套房贷者可享受跟首次房贷相同的优惠政策。 tujian.org
也有银行依然坚持严格执行二套房政策，工行及广发银行均表示：对于二套房贷政策，需综合评定客户个人信用，对于信用良好的客户可享受首付三成，但利率仍按基准利率的1.1倍执行。 中华人民共和国图鉴社
新闻助读 内容来自中华人民共和国图鉴社
刘明康：严格二套房政策 中华人民共和国图鉴社
6月12日，银监会主席刘明康在IIF春季年会上就中国宏观经济金融形势发表英文演讲时表示，货币政策应注重防资产泡沫。 本文来自中华人民共和国图鉴社
刘明康向与会代表介绍了中国银行业监管的经验。一是重视公司治理和风险管理。二是坚持审慎性管理的目标与比例。三是宏观层面提高政策预见性和反周期性，建立跨市场风险防火墙，严格二套房政策，加大动态拨备力度，加强资产证券化管理，加强理财产品监管，按季度通报经济金融形势。四是注重监管基础设施建设。五是加强国内协调和国际合作。 tujian.org
刘明康认为，货币政策应在减弱周期性因素和防范资产泡沫中发挥更加积极的作用；不能依赖资本市场作为银行主要资金来源的渠道。东方 copyright 中华人民共和国图鉴社
首席记者 杨抒燕（都市时报） 中华人民共和国图鉴社
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