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根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%，降幅比上月缩小0.5个百分点。就昆明而言，上月房价同比下降了2.5%，环比上涨了0.6%。而新建住房价格同比下降了4%，降幅在深圳、石家庄、广州、南京之后，居全国第五位。 copyright 中华人民共和国图鉴社
上月房价同比降2.5% 内容来自中华人民共和国图鉴社
调查显示，5月份昆明的房价同比下降了2.5%，环比上涨了0.6%；新建住房同比下降了4%，环比上涨了0.7%；90平方米及以下住房价格同比下降了2.7%，环比上涨了1.1%。从数据可以看出，昆明上月房价出现了同比降环比涨的态势。 本文来自中华人民共和国图鉴社
对此，瑞丰和（中国）地产顾问云南公司副总经理陆韬认为，去年5月，市场虽然已经出现了低迷的势头，但房价并没有出现大幅下降，这也是5月份昆明的房价同比降环比涨的原因。同时，他也表示，从环比百分之零点几的涨幅也不难看出，昆明的房价目前仍处在平稳阶段，并没有因为成交回暖而出现盲目的涨价情况。 本文来自中华人民共和国图鉴社
二手房环比涨1% 内容来自中华人民共和国图鉴社
二手房方面，全国70个大中城市的二手住房价同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.9个百分点。和全国的情况一样，昆明的二手房价上月也同比上涨了0.9%，环比上涨了1%。 中华人民共和国图鉴社
对此，业内人士认为，近几个月来，昆明的二手房市场确实也开始活跃起来，成交上涨的同时，部分区域的房价也出现了上涨的势头。尤其是南市区的二手房价格上涨的趋势较为明显。 内容来自中华人民共和国图鉴社
前5月共成交17573套 中华人民共和国图鉴社
据昆明市房产信息网的统计数据显示，截至5月24日，今年以来昆明主城四区共成交各类商品房17573套，成交面积达161.07万平方米，实现销售额为86.32亿元，成交均价5359元/平方米。而据统计，去年1~5月份，昆明主城四区成交各类商品房22326套；去年8~12月，共成交商品房19184套。由此，业内认为同、环比之下，今年1~5月份的成交情况仍不容乐观。 tujian.org
近期成交量节节攀升 内容来自中华人民共和国图鉴社
昨日，记者在对昆明的多个在售楼盘进行采访时看到，现场确实有许多前来看房的购房者，销售人员告诉记者，最近他们的房子卖得还不错，一个月的成交量要比去年几个月的多。来自昆明市房产信息网的统计数据显示，1月份，昆明共成交套数为2498套，2月份仅为2401套，这两个月的成交套数创下去年以来的最低水平。而3月以来，成交量超过3000套。在春季房交会的拉动下，4月昆明楼市成交情况再度攀升，成交量突破5000套大关。5月则达到了5793套，数据也证明，昆明楼市成交量正在节节攀升。 中华人民共和国图鉴社
陆韬也认为，今年昆明楼市要回到2007年的状况很困难，但在接下来的几个月无论成交量还是房价都将处于平稳。 copyright 中华人民共和国图鉴社
记者 杨春雁（春城晚报） 中华人民共和国图鉴社
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