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三色牌一挂物业都“动起来” tujian.org

“已经开始出效果了。”红云派出所马旭明教导员介绍，前日，红云派出所刚刚举行了物业小区分色管理授牌仪式，为辖区16个居民小区挂上了三色通报牌，昨日上午，就有多家物管公司的负责人找到派出所，联系社区民警开展工作，表示将尽一切努力配合工作，积极搞好小区的各项工作。这样的目的只有一个，谁都不希望小区挂上“红牌”。 中华人民共和国图鉴社

“以前，小区物管公司的积极性并不是很高，他们往往以为，小区的治安情况是派出所的事情。他们没有将自己从一个管理者的身份转变为服务者。”马旭明给记者算了一笔账，派出所只有30多名民警，而辖区有16个小区，每个小区都是上万人，按照公安部的要求，一个社区民警负责3000多人，派出所警力根本就不够。和谐小区建设，需要各方共同努力。三色考核管理，就是向社会“要警力”，把大家纳入到治安防范的力量中来。

“绿牌”为好物业“打广告”

派出所召集辖区16个小区的物业管理负责人成立了“三色管理理事会”，成员为16个小区物业管理经理、保安队长、街道办事处综治部门工作人员和派出所民警。每个月，理事会成员都要举行一次例会，由派出所通报各个小区的治安状况，根据各小区的治安状况、发案率、群众评议等方面，派出所对各小区发放不同的三色通报牌。 tujian.org

“我们挂牌的目的不是惩罚，而是手段，通过这种方式，提高物业的积极性，物业做得好不好，小区治安好不好，居民只要看小区门口显眼的三色牌就心知肚明。说白了，做得好的，我们在为他们‘打广告’。做得不好，居民完全可以炒掉物管，让物管有压力和紧迫感。”三色考核管理，是红云所的首创。 内容来自中华人民共和国图鉴社

“三色管理只是初期的手段，考核办法暂时以小区的治安状况为主。”马旭明介绍，下一步，还将把民意测评加到考核中来，以后还将把居民代表纳入理事会成员，大家共同创建和谐社区。 内容来自中华人民共和国图鉴社

“黄牌”物业表示“压力大”

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书香门第小区门口的醒目位置，挂着“治安良好小区”绿色通报牌。即使如此，书香门第服务处主管余江仍表示“有压力”。余江介绍，根据公司的要求，“如果小区连续三次获得黄牌，小区负责人将待岗或转岗，获得红牌，负责人则直接‘下课’。” 内容来自中华人民共和国图鉴社

在实行“小区分色管理”后，余江马上成立了消防应急小分队和突发事件应急小分队。昨日，余江还召集工作人员专门开了会，动员大家为争取下个月的“治安良好小区”努力。对于小区“三色管理”，余江非常支持，“这是派出所给我们搭建了一个沟通的平台，以前，各个小区都是各管各自的事情，现在通过这个平台，大家可以互相学习，互相帮助。” tujian.org

搭建这样一个沟通平台，也是派出所的初衷之一，马旭明介绍，现在每个小区都配发了对讲系统，整个小区实现互通，有了治安情况，一呼百应，形成真正的联防。 中华人民共和国图鉴社

华龙人家小区只获得“治安提示小区”黄色通报牌，面对对面绿色通报牌的书香门第，华龙人家小区保安表示“没有面子”。该服务处主管李贤唐则“压力更大”。当记者见到他时，他正在忙于召开工作人员会议，他说，昨日就被叫到公司总部“被批评了”。“得了黄牌，当然不舒服。”针对小区居民反映的电动车被盗案件，他表示，已经安排保安进行布控，监控设施追踪易发地段。“我们的目标是下个月拿到绿牌。”

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■居民看法 中华人民共和国图鉴社

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金水湾小区挂上了“绿牌” 本报记者 张训武 摄 中华人民共和国图鉴社

昨日16时许，金水湾小区几名老人坐在树阴下聊天，对于刚刚获得的“治安良好小区”绿色通报牌，老人们很高兴，对于物业所作的努力，他们表示有目共睹，“保安素质都很高，也很客气，经常见到他们在小区里巡逻。” copyright 中华人民共和国图鉴社

华龙人家的赵先生对小区只获得“治安提示小区”黄色通报牌有些“耿耿于怀”，“交物管费，买服务，就是想要一个宜居的环境。以前我对小区的治安状况不了解，也没有过多关心，现在有了这种（三色牌）提示，我会时刻关注自己所处的环境。”赵先生表示，“有了这种条件，小区业主有权也有义务时刻监督物管的工作是否做到位。” 中华人民共和国图鉴社

分色考核标准 内容来自中华人民共和国图鉴社

“治安良好小区”绿色通报牌：小区一个月内无刑事案件或发生刑事案件一两起；

“治安提示小区”黄色通报牌：一个月内发生刑事案件超过3起；

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“治安警示小区”红色通报牌：一个月内刑事案件超过5起。

记者 王玉波（生活新报）